Хостинг и техническая поддержка -- компания Маглан
автоклуб M49

Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )

3 страниц V   1 2 3 >  
Ответить в данную темуНачать новую тему
Гараж, как построить?
Axel
сообщение 15.4.2016, 22:32
Сообщение #1


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




Вот сидит у меня в голове мысль давно уже - хочу гараж. Да вот только простой гараж 6х4 у меня есть, тесновато как то... И моя "больная" голова не дает покоя, и настаивает что надо строить... Мест для строительства хватает. Про разрешения на строительство говорить в рамках этой темы не будем.
Хочу гаражик себе в 2х уровнях, размером 6х8м, ворота со стороны 6м. Читал много много буков в интернете, пишут везде что все очень просто. Но это как всегда, написать просто, тем более у нас условия немного другие, пишут то все про ЦРС.
Как я понимаю, самое сложное это нижний уровень, чтоб и выдерживал нагрузку всю, и НЕ ПРОТЕКАЛ.
Вот несколько вопросов.
1. Какие обычно используют фундаменты для таких объектов? Я склоняюсь к ленточному монолитному.
2. Уровень грунтовых вод, и гидроизоляция. Может есть тут кто на форуме, кто занимается такими вещами. Думаю что сам это не осилю, и нужна будет помощь профессионала. Не хочется построить, а потом переделывать в баню с бассейном...
3. Перекрытие подвального этажа. У всех по разному, у кого-то в гаражах подпорки, у кого-то снизу ничего нет, просто плита висит и все выдерживает. Как правильно рассчитать, чтоб допустим спокойно джип или микроавтобус заезжал и не прогибалась плита. Желательно чтоб не было подпорок снизу.

Пока вроде все.

P.S. давайте обойдемся без "купи готовый и не насилуй людям мозг".


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Спасибо! — MagON
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 15.4.2016, 23:23
Сообщение #2


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Денег сколько? Просто лента 8*6 будет тыщ 400-500 стоить, а плита раза в три больше и это только фундамент.


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Перейти в начало страницы
 
+
Murlokotam
сообщение 15.4.2016, 23:29
Сообщение #3


Группа: Активный участник
Сообщений: 1629
Спасибо: 1963

Авто: Toyota-Prius 2009



Кроме технической части вопроса внимательно изучи юридическую. Земля под гараж должна быть выведена в собственность. Уточни, нужно ли разрешение на строительство, проектная документация. Чтобы не получилось потом, что "без бумажки ты букашка". Потом это может оказаться куда как более сложной проблемой.
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 15.4.2016, 23:38
Сообщение #4


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Murlokotam, если земля под ижс или дачный участок, то на гараж не требуется разрешение на строительство.
Главное 1 метр до красной линии и если дерево, то 15 метров от соседского строения.
Если кирпич или бетон то 8 метров.

Сообщение отредактировал dissector - 15.4.2016, 23:41


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Спасибо! — Торонага
Перейти в начало страницы
 
+
kvazar
сообщение 15.4.2016, 23:42
Сообщение #5


Группа: Участник
Сообщений: 154
Спасибо: 15

Авто: Land Cruiser 200



Murlokotam, вроде же русским языком написали где строить в этой теме обсуждать не надо, вопрос как строить и сколько стоит.
Спасибо! — Axel
Перейти в начало страницы
 
+
Торонага
сообщение 16.4.2016, 0:34
Сообщение #6


Группа: Активный участник
Сообщений: 18114
Спасибо: 10082




Цитата(dissector @ 15.4.2016, 21:38) *
...Главное 1 метр до красной линии и если дерево, то 15 метров от соседского строения.
Если кирпич или бетон то 8 метров.


от соседского или до соседнего? важно

мне ж тоже строить не здесь
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 16.4.2016, 0:50
Сообщение #7


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Цитата(Торонага @ 15.4.2016, 22:34) *
от соседского или до соседнего? важно

мне ж тоже строить не здесь

до соседского! ) снип старый , противопожарный

фундаменты в мо
Прикрепленный файл  ____________.doc ( 934 килобайт ) Кол-во скачиваний: 559

глубины промерзания, макрос
Прикрепленный файл  ________________.xls ( 154.5 килобайт ) Кол-во скачиваний: 223

если че, то это не я wink.gif


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Спасибо! — Axel Торонага
Перейти в начало страницы
 
+
Axel
сообщение 16.4.2016, 13:09
Сообщение #8


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




Денег хочется как можно меньше потратить. Если честно не думал что фундамент обойдется в такую сумму. Его то можно и самому залить, главное подойти к делу с ответственностью. Выкопать траншею под фундамент не сложно, опалубку одноразовую собрать думаю тоже не сложно. Остается армирование и бетон. Неужели бетон настолько дорогой что выйдет в 400-500тысяч? на фундамент надо 28м*0,4м*0,5м (или высоты полметра мало будет? =) получается 5,6 куба.


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Перейти в начало страницы
 
+
Торонага
сообщение 16.4.2016, 13:17
Сообщение #9


Группа: Активный участник
Сообщений: 18114
Спасибо: 10082




Axel, не лишним, думаю, будет перечитать ссылка доступна только зарегистрированным
там что-то за фундаменты тёрли
Спасибо! — Axel
Перейти в начало страницы
 
+
Milan
сообщение 16.4.2016, 13:23
Сообщение #10


Группа: Участник
Сообщений: 86
Спасибо: 36




Axel, фундамент на порядок дешевле , куб обойдется в районе 15 тысяч
Перейти в начало страницы
 
+
Firwalle
сообщение 16.4.2016, 13:23
Сообщение #11


Группа: Активный участник
Сообщений: 2085
Спасибо: 971

Авто: Nissan Terrano 1992



Цитата(Axel @ 16.4.2016, 12:09) *
Денег хочется как можно меньше потратить. Если честно не думал что фундамент обойдется в такую сумму. Его то можно и самому залить, главное подойти к делу с ответственностью. Выкопать траншею под фундамент не сложно, опалубку одноразовую собрать думаю тоже не сложно. Остается армирование и бетон. Неужели бетон настолько дорогой что выйдет в 400-500тысяч? на фундамент надо 28м*0,4м*0,5м (или высоты полметра мало будет? =) получается 5,6 куба.


Высота 0,5 м - это не в Магадане. Тут или сваи или ленточный фундамент на глубину промерзания грунта.
Спасибо! — dissector
Перейти в начало страницы
 
+
VITOLD
сообщение 16.4.2016, 13:29
Сообщение #12


Группа: Активный участник
Сообщений: 3354
Спасибо: 905




Axel, а у первого (нижнего) этажа стены из чего будут. И он будкт по размерам меньше чем второй?
Просто насколько я понимаю, фундамент он же и стена первого этажа или я не прав.


--------------------
89148пять2пять4пять0 - Виталий

Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 16.4.2016, 14:10
Сообщение #13


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Цитата(Milan @ 16.4.2016, 11:23) *
Axel, фундамент на порядок дешевле , куб обойдется в районе 15 тысяч

8*6
Лента 1,8 м подземные + 30 см надземные * 40 см ширины
24 куба бетона = 300000р
Пол и перекрытие ещё кубов 12. = 150000 р
600 метров арматуры 10 мм = 600 * 65 руб= 39000 р
Где то 2 куба доски = 30000 р
Рытье котлована + связка арматуры + гидроизоляция+непредвиденные и транспортные+ зп мир 2 рабочим + автор .

Ага, на порядок дешевле )


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Спасибо! — Гидр
Перейти в начало страницы
 
+
soocet
сообщение 16.4.2016, 14:57
Сообщение #14


Группа: Активный участник
Сообщений: 1048
Спасибо: 157

Авто: NISSAN LEAF ZERO IMMISION



ну у вас тут грандиозные постройки! к чему такие траты? 400-500 тыщ на фундамент! у меня гараж стоит на болоте, в качестве основания балка металическая в виде буквы "Н" по всему периметру, гараж сделан из 3 контейнеров 20 фут, ворота электро подъемные в верх, высота внутри 2.10 метра( у меня старые не морские контейнера, они ниже.) все!! даволен как слон! въезжает альфард и не зжужжитт! biggrin.gif
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 16.4.2016, 16:10
Сообщение #15


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Хочу гаражик себе в 2х уровнях, размером 6х8м, ворота со стороны 6м
Исходные данные.
Гаражи бывают разные :-)


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Перейти в начало страницы
 
+
зеркало
сообщение 16.4.2016, 16:28
Сообщение #16


Группа: Активный участник
Сообщений: 1040
Спасибо: 551

Авто: toyota



Мой кооперативный сделан так, вырыли яму, выложили прямоугольно из бетонных блоков "фээсок" стены первого этажа, пол первого этажа залили бетоном, сверху на эти стены положили 2 рельсы, "фээски" с наружной стороны обработали битумом с заделкой швов бетонным раствором
Перейти в начало страницы
 
+
Axel
сообщение 16.4.2016, 17:41
Сообщение #17


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




лента глубиной 1.8м? blink.gif Как я понимаю, надо ниже глубины промерзания грунтов, чтоб не пучило. Если у меня нижний этаж будет глубиной 2-2.3м. Глубина промерзания у нас в регионе сколько? неужели 4-5 метров?
Гаражи которые уже стоят кооперативные, в них какие фундаменты использовались?

Со стенами пока не определился. Шлакоблок нормально выдержит нагрузку от плит перекрытия и автомобиля на них?


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Перейти в начало страницы
 
+
анд
сообщение 16.4.2016, 17:49
Сообщение #18


Группа: Активный участник
Сообщений: 948
Спасибо: 1044




для удешевления бетон можно мешать самому, купить только сырьё, обойдётся в 2 раза дешевле
или купить б/у ФБСки, если лить монолитом, то стены подвала можно сделать и 20 см. толщиной, но а высота зависит от глубины подвала
Глубина промерзания примерно 2 метра , шлакоблок выдержит, но если стены подвала из шлакоблока - сложнее сделать гидроизоляцию

Сообщение отредактировал анд - 16.4.2016, 17:53
Перейти в начало страницы
 
+
Axel
сообщение 16.4.2016, 18:25
Сообщение #19


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




Вот и вопрос, если заливать стены монолитом, то проще с гидроизоляцией, но дороже. Если шлакоблок, то дешевле чем залить, но дороже и сложнее гидроизоляция. Где золотая середина?


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Перейти в начало страницы
 
+
анд
сообщение 16.4.2016, 18:28
Сообщение #20


Группа: Активный участник
Сообщений: 948
Спасибо: 1044




скажем так: для себя сделал бы монолитом или поискал б/у ФБСки
Перейти в начало страницы
 
+
Axel
сообщение 16.4.2016, 18:41
Сообщение #21


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




это стены.
А по фундаменту чтобы посоветовал?
Не хочется чтоб через пару лет все покосилось, провалилось...


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Перейти в начало страницы
 
+
анд
сообщение 16.4.2016, 20:24
Сообщение #22


Группа: Активный участник
Сообщений: 948
Спасибо: 1044




я имел ввиду стены подвала из монолита, они и будут являться фундаментом для всего гаража, а для стен оптимальный вариант б/у шлакоблоки
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 16.4.2016, 20:47
Сообщение #23


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Цитата(Axel @ 16.4.2016, 15:41) *
лента глубиной 1.8м? blink.gif Как я понимаю, надо ниже глубины промерзания грунтов, чтоб не пучило. Если у меня нижний этаж будет глубиной 2-2.3м. Глубина промерзания у нас в регионе сколько? неужели 4-5 метров?
Гаражи которые уже стоят кооперативные, в них какие фундаменты использовались?

Со стенами пока не определился. Шлакоблок нормально выдержит нагрузку от плит перекрытия и автомобиля на них?

Пзц, я выложил вверху макрос для разных регионов, лень открыть? :-)
Песок 2500 р за куб
Цемент от 700 за 50 кг
Шебень 2500 куб
Самому где то 6000 р бетон м250, но залить даже 10 кубов с бетономешалки-пиз.ец, это 150-200 замесов...
Лить надо слоями и сразу с миксера , потом вибротрамбовать обязательно, монолит самому сделать нереально.
Фбс стоят по 4000 р б/у, фээски от 10000 , обязвтельно кран, сварщик грамотный нужен, обратная засыпка опять же


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Перейти в начало страницы
 
+
dissector
сообщение 16.4.2016, 21:02
Сообщение #24


Группа: Активный участник
Сообщений: 34718
Спасибо: 20415




Копать будешь, можно 2 метра копнуть, а там вода попрет и насмарку...
Свайный,сэндвичи и ВверХ!


--------------------
наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа
тел. 89148V83356

мир не такой как кажется, старший сержант? (с)
Перейти в начало страницы
 
+
Axel
сообщение 16.4.2016, 21:19
Сообщение #25


Группа: Активный участник
Сообщений: 2845
Спасибо: 699




я открыл и увидел сразу только таблицу со среднемесечной температурой... сейчас только заметил еще одну вкладку.

Вот, по этой таблице глубина промерзания 2.06. Нам надо устанавливать ниже точки промерзания, т.е. рыть котлован на 2.2 метра и в нем траншею под ленточный фундамент. Условие соблюдается. Тогда высота нижнего этажа получится примерно 2м (с учетом стяжки на полу нижнего этажа).
Если заливать фундамент шириной 40см, и заглубить на 50см, то (8+8+5,2+5,2)*0,5*0,4=5,28 куба. По 15к за куб получается 80тысяч. Но никак не 300.
Стены 20см, высотой 2,2м - (8+5,2)*2*2,2*0,2=12 кубов, это 180тысяч. + перегородка будет на первом этаже, чтоб не было сильно длинного пролета для плиты перекрытия 2,2м высотой, 0,2м толщина, длина 5,2м еще 2.3куба 35тысяч. Итого Бетон на весь низ выходит на 300к.

Надо как то сравнить цены на монолит с гидроизоляцией и ФБС с гидроизоляцией... Что-то мне подсказывает что фбс будет дешевле, даже с учетом крана, сварки.

И тут я вспомнил еще об одной очень затратной части... коммуникации. Делать то уже с теплом, водой, канальей... Их как я понимаю надо тоже заранее закладывать. Расскажите на сколько дорого подвести все это дело, с условием что у соседних гаражей все есть.

вверх не интересно, мне не мансарда нужна =)

хотя вариант 3 уровня =)


--------------------
телефонов больше нет, шифруюсь от всех :)
Перейти в начало страницы
 
+

3 страниц V   1 2 3 >
Быстрый ответОтветить в данную темуНачать новую тему
1 чел. читают эту тему (гостей: 1, скрытых пользователей: 0)
Пользователей: 0

 



RSS Текстовая версия Сейчас: 29.3.2024, 4:52