а как организовать водоотведение и канализацию в частном доме, не подключенным к централизованным системам за разумные деньги? только нормальный вариант - экологичный, чтобы и воду можно было со скважины на этом участке тянуть вкусную и "гадить" не у друзей в городе

Сообщение отредактировал Ex_Prepod - 4.8.2010, 20:07

Есть тема Каркасный дом по канадской технологии, очень актуально, по деньгам нормально, и по качеству, учитывая наши природные условия. Можно строить до двух этажей. В качестве каркаса доска не менее чем 50х100, либо металлопрофиль.

Что по цене выходит?Вообще минимум с какого капитала рассчитывать?

123456, цена домика, потребные материалы, стоимость канализации?

Давайте реанимируем тему.

Есть у автора темы подвижки? Кто-то приобрел новый опыт? Какие, вообще, новости? Уверен, многие хотели бы жить в черте города, но в своем доме.

это тема!!! вышел, пукнул... а в ответ тишина!
эх!

Дорого... очень дорого и переоценено... дешевле виллу в Черногории...

кстати тоже интересно ... дача стоит пустая ... может и правда какой нить каркасный дом построить ... вилла неактуальна неналетаешься на выходные туда ... собственный самолет дорого и летать далече

Karat_V, а что, у меня знакомые так сделали - мужик работает на трассе, а семья на Тенерифе...

главное - рещшшить, дом для постоянного проживания или так - дачку на выходные затопить...

Не понимаю, какая проблема построить СВОЙ дом в городе. Да сходите к хозяину дома рядом с "центром Сафари" и он Вам всё объяснит, с чего начинать и чем заканчивать. Без ЕГО совета ну ничего не получится, не за дорого, не за дёшево.

Ex3me, а почему дорого?

дед, я думаю у этого г-на совет будет начинаться со слов "возврашаешься в 90-ые..."
HILANDER, да даже не столько дорого, сколько переоценено... дороговизна материалов и работ... У меня знакомый сейчас загорелся и покупает участок хороший (ну там спору нет, участок и вправду гуд) с плохеньким домиком и постройками на Аммонитной за 1,3 млн. Довести до ума - еще 3-4 млн... это - адекватная цена?

Ex3me, ну от размаха зависит.
А насчёт сборных домов - думаешь всё таки не вариант? хотя бы под летнее жильё?

3-4 миллиона это прям домище какой-то, мне кажется. Ну, со спортзалом, бассейном и дискотекой. Я говорю про обычный дом, 80-100 квадратов, из бруса или кирпича и т. д.

Просто мне, например, по ценам прикинуть сложно, нужен опыт того, кто строил, или считал стройку или видел сметы.

Сообщение отредактировал Ruiner - 11.7.2011, 17:05

Ruiner, HILANDER, проще-простого - погуглите "каркасно-панельный дом" и посмотрите цену на коробку без отделки на материке... + доставка 40 футового контейнера + работы по возведению и фундаменту дороже, чем будет заявлено на материке, процентов на 20 точно + отделка (ну тут кто во что) + покупка и обустройство участка + сметная документация и согласования + еще много чего... Не надо точной сметы, просто прикиньте... все вводные ищутся через гугль, много писать слишком...

Разумеется, при условии, что часть работ будешь делать сам, цена снижается, но не критично, ибо лопатой фундамент не выроешь и балку на 3 м. без крана или эвакуатора сложновато поставить... хотя можно, конечно...

Ruiner, welcome to the Real World ©... кирпич - даже не думай, нереально дорого... если только у тебя есть несколько десятков тонн халявного...

Ex3me, а разве он без отделки? вроде сборные дома уже готовые должны быть?

HILANDER, ага, и оштукатурены и покрашены и розетки и смесители все на месте... как ты себе это представялешь, если ты его в ЦРС закажешь и он в контейнере в разборе придет?

2000000 р. - минимум.
дешевле, только с контейнеров сгородить хижину дяди тома.

отделки в сборных домах-нет, фундамента-нет -90-100 кв.м стоит 1000000 р (+-100000)
кирпич в магадане.... легче из камня построить, как замки в средние века, тогда можно десевли.(но это моя идея )

Сообщение отредактировал dissector - 11.7.2011, 18:54

Ну, я уже давно в реальном мире живу, поэтому читаю и спрашиваю. Если это вопрос денег, а других непреодолимых сил нет (ну, мало ли что может быть), то тут выбор простой. Есть деньги - можно строить, нет.. Ну на нет и суда нет :-)

еще учитывай административный ресурс или первоначальный взнос на развалюху.

Еще бы опыт тех, кто по-настоящему строил, а не прикидывал, пригодился бы. На форуме есть кто? Делитесь!

Как вариант покупать минизаводик по производству шлако\пено\чево то там блоков на три семьи  и контейнер цемента + парочку гастробайтов и строить,а понравится ,то и вот выа м бизнес.

\

е.т, ну ты нудный.
я как раз строил. из бруса и построил. в 1999 году - ~ 20000$. до сих пор стоит, могу показать.
и вообще ты меня обидел.

Сообщение отредактировал dissector - 11.7.2011, 21:36

В мэрии решили выделить землю под строительство одноэтажных котеджей. Ибо стоит проблема поиска земли под дом (под дом а не дачу). На первый раз не очень много выделят, так что если есть реальное желание действительно строить дом - советую уточнить этот вопрос в САТЭКе

Я не нудный, я любопытный.

Ты же ничо детального не рассказал, блин. Как фундамент лил? Где брус брал? Где план? Окна? Канализация, вода? Отопление? Отделка? Где? Что произошло через 10 лет - какие косяки вылезли? Ну, ты понял что мне интересно