Хочу построить дом, Нужны советы Опции

[dissector]

зы. при проживании в частном доме выдается домовая книга, по которой, в том числе можно приобретать уголь через "гортопсбыт" по весьма умеренной цене за несколько тонн

выдается, но можно ................, вот.
у наших продовозов нет конкуренции, поэтому тупят с стройматериалами.
\ведь почти все нестроятся-я ремонтируются, а это ,при хр..вых материалах, очень увлекательное занятие....

[REVERSE]

Не знаю кто и сколько оплачивает  за электричество  но по моим подсчетам    в год я отдаю 15000,  а  если брать БРИЗ -5000 то он окупиться только через 30 лет.

[dissector]

Не знаю кто и сколько оплачивает за электричество но по моим подсчетам в год я отдаю 15000, а если брать БРИЗ -5000 то он окупиться только через 30 лет.

20 лет.
это пока.

[OrNeT]

Юридическая сторона вопроса при покупке участка:
Если продавцом выступает риэлтор, необходимо съездить в агентство недвижимости, которое он представляет - узнать, работает ли там этот человек, посмотреть лицензию, ознакомиться с документами, на основании которых продаётся данный земельный участок.
Если продавец действует через представителя, то нужно попытаться проверить отозвана доверенность представителя или нет. В доверенности должно быть прописано, что доверяет (полномочия представителя), по какой цене, какую недвижимость доверяют продать представителю, имеет ли он право подписывать договор по сделке.
Если в качестве подтверждения права собственности на продаваемый участок, продавец представил свидетельство о собственности, то желательно внимательно его изучить. В нем указано:
- кем и когда выдано свидетельство;
- на основании каких документов;
- кто является собственником земли;
- сколько земли выдано;
- статус участка (не все участки пригодны для строительства) ;
- кадастровый номер участка.К свидетельству на право собственности обязательно должен быть приложен кадастровый план.
В кадастровом плане должны быть указаны:

• количество соток;
• категория земли;
• сведения о частях земельного участка;
• план границ участка.

В выписке из кадастра указываются все обременения по данному участку земли (например, на покупаемом участке могут проходить коммунальные сети (трубы), различные коммуникации, кабели). Это важно знать, поскольку при переходе права собственности все обременения и ограничения на строительство сохраняются. Однако, бывают случаи, когда в документах на землю ряд ограничений и обременений оказывается не указан.
От продавца также желательно получить документы, на основании которых он стал владельцем участка: договор купли-продажи / мены / дарения / свидетельство о наследстве.
Продавец обязан также предоставить документы об уплате налогов на землю.
Во избежание недоразумений и конфузов с родственниками продавца, можно получить нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на сделку.
Если свидетельство о праве собственности на участок земли отсутствует - получите у продавца иные документы, на основании которых он владеет (распоряжается) участком. Это могут быть постановление, распоряжение мэрии, договора купли-продажи и т.д.

На многие земельные участки в Магадане и окрестностях имущественные права владельцы до сих пор не оформили (т.е. земельный участок принадлежит на праве пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования и пр.). Отсутствие свидетельства о собственности и свежего кадастрового плана существенно усложнит и задержит сделку и соотвественно начало строительства.

Удачи.

[dissector]

1-неизвестно , что будет через 5 лет с ценами на искричество
2-цены на теплосеть учти.
3-пока Valdemarich построится-бриз 5000- подешевеет.

[ZZZ]

кто то тут сказал насчет автономного энергоснабжения ))) примите информацию

Ветроэлектрическая установка БРИЗ 5000
Области применения

Мы предлагаем ветрогенератор «Бриз-5000» , комплекс «Бриз-Лидер» и ветродизельный комплекс «Бриз-Дизель+». Различаются они по степени бесперебойности электроснабжения и по назначению:

Интересует цена на данные аппараты.

[dissector]

Интересует цена на данные аппараты.

там на картинке -левой написяно.

[REVERSE]

Интересует цена на данные аппараты.

смотри 1 эскиз там ценны на все предлогаемые  установки, сам Бриз5000 стоит 310 ты. руб

 

[ASS]

ZZZ, там же на фот о видно 310 тыщ =)

[ZZZ]

Спасибо...просто у мну инет сотовый и картинок не видно

[SERYOGA]

а че на халявку не кто не пробовал электричеством в часном доме пользоватся?

[ASS]

интересно что за разрешения нужны чтоб такое генератор поставит

[ZZZ]

Привозил в 90-ых годах один морячок японскую ветро-электростанцию б/у. Ставили её в Оймяконском районе, так вот она при номинальной мощности в 2,5 квт на 110вольт тянула сварочный аппарат, яповского же производства с нагрузкой 300 ампер и при малом даже ветре падения тока не было...обошлась в 1000 долларей. вот такую бы на 220 с руками оторвал, настолько там электроника слаженная что кроме как отжать кнопку никаких забот...Тогда же в нейи нашли выходы для работы в качестве резервной станции, там при появлении тока на входе , ветряк переставал давать ток на выход. и начинал при отсутствии напряжения на том входе..

[amigo]

А по солнечным батареям кто интересовался?

[Ex_Prepod]

amigo, надо у Реверса спрашивать откуда он информацию черпал: на картинках с бризом видны и солнечные батереи и другие системы


Сообщение отредактировал Ex_Prepod - 4.2.2010, 1:00

[Filmor]

А по солнечным батареям кто интересовался?

в Магадане? Юморист  

[dissector]

а че на халявку не кто не пробовал электричеством в часном доме пользоватся?

тс!

[REVERSE]

Принцип действия солнечных батарей состоит в прямом преобразовании солнечного света в электрический ток. При этом генерируется постоянный ток. Энергия может использоваться как напрямую различными нагрузками постоянного тока, запасаться в аккумуляторных батареях для последующего использования или покрытия пиковой нагрузки, а также преобразовываться в переменный ток напряжением 220 В для питания различной нагрузки переменного тока.

Солнечные батареи производства завода "Солнечный ветер" изготавливаются по оригинальной технологии и по своим характеристикам не уступают лучшим зарубежным образцам и являются лучшими солнечными батареями из монокристаллического кремния, производимыми в России. Эти фотоэлектрические модули являются идеальным выбором для систем солнечного электроснабжения.

Модули производятся из псевдоквадратных монокремниевых фотоэлектрических преобразователей (ФЭП) покрытых антиотражающим покрытием. Оригинальная запатентованная технология обеспечивает оптимальный режим зарядки при высоких температурах, а также при низком уровне освещенности.

Фотоэлектрические модули, произведенные в "Квант-солар", также имеют хорошие технико-эксплуатационные показатели. Однако ассортимент ограничивается только модулями мощностью 150-160 Вт. 


Производятся модули 4 основных типов.
Модули в алюминиевой рамке и покрытые стеклом имеют лицевую поверхность из стекла (по специальному заказу возможно применение специального закаленного стекла), обеспечивающего наилучшие показатели по пропусканию света и защиту от внешних воздействий.
Модули на стекле без рамки и клеммной коробки. Поставляются на заказ. В наличии обычно есть модули мощностью 10-12 Вт 12В.
Безрамочные ламинированные фотоэлектрические модули (облегченные) без стекла и клеммной коробки. Такие модули подходят для применения как компонент переносных устройств, устройств со встроенной солнечной батареей, и т.п. Обычно такие модули изготавливаются на основе стеклотекстолита с пиковой мощностью до 15 Вт. Напряжение обычно 12 или 6 В. Изготовление других модулей такого типа (на другой основе и большей мощностью) производится по заказу.
Двусторонние модули - это новый тип модулей, разработанных на специалистами "Солнечного Ветра", преобразующих энергию света с обоих сторон - как с тыльной, так и с лицевой. Также имеют алюминиевую рамку. Эти модули могут быть использованы в любой фотоэлектрической установке. Требованием является открытость задней поверхности для того, чтобы она могла получать отраженное и рассеянное излучение. Такие модули обеспечивают существенное снижение стоимости пикового ватта мощности фотоэлектрической установки. Естественно, такие модули могут использоваться и в "обычных" фотоэлектрических системах, где задняя сторона модуля не освещается. Такие модули изготавливаются только на предприятии "Солнечный ветер".


В продаже имеются отдельные фотоэлектрические модули пиковой мощностью от 5 до 185 Вт. Модули большей мощности (до 200 Вт) поставляются под заказ не менее 10 шт.

Фотоэлектрические модули с защитным покрытием из текстурированного закаленного стекла изготовлены на базе монокристаллических кремниевых фотоэлектрических элементов с высоким КПД преобразования света - 15-20%. Все модули имеют осветленное стекляное покрытие и прочную рамку из алюминия.

В солнечных батареях с защитным покрытием из обычного стекла применяются фотоэлектрические элементы с КПД от 12% и выше (в среднем 13-16%). Обычно толщина алюминиевой рамки составляет 28 или 38 мм.

Средний КПД солнечной батареи составляет 12-14%. Отличные эксплуатационные и технические характеристики в сочетании с доступной ценой делают эти фотоэлектрические модули хорошим выбором для электроснабжения маломощных удаленных объектов.




Наименование товара                      Кол-во                             Цена

Солнечные батареи- Фотоэлектрические модули
ФЭ Модуль 12-12 на текстолите            (2)                            2.750 руб.
ФЭ модуль MSW12-12                          (1)                            2.750 руб.
ФЭ модуль MSW130/65-12                    (5)                            24.700 руб.
ФЭ модуль MSW40/20-12 ОС                 (2)                            8.600 руб.
ФЭ модуль МСВ110(12)                         (1)                            19.800 руб.
ФЭ модуль МСВ22 (12)                          (1)                            4.800 руб.
ФЭ модуль МСВ30(12)                           (2)                            6.300 руб.
ФЭ модуль МСВ40(12) ОС                      (1)                            8.400 руб.
ФЭ модуль МСВ80(12)                           (1)                           15.200 руб.
ФЭ модуль МСВ80(24)                           (1)                           15.200 руб.
ФЭ модуль МФМ35(9)                            (1)                           3.500 руб.
ФЭ модуль ТСМ-105C (12)                     (-1)                          22.500 руб.
ФЭ модуль ТСМ-110 (12)                       (2)                           20.500 руб.
ФЭ модуль ТСМ-120 (12)                       (2)                           21.500 руб.
ФЭ модуль ТСМ-160 (24)                       (2)                           28.800 руб.
ФЭ модуль ТСМ-175 (24)                       (2)                           30.900 руб.
ФЭ модуль ТСМ-180 (12)                       (1)                           31.500 руб.
ФЭ модуль ТСМ-210C                            (-1)                         42.900 руб.
ФЭ модуль ТСМ-60 (12)                         (2)                          11.600 руб.
ФЭ модуль ТСМ-80 (12)                         (2)                          15.200 руб


Я конечно не электрик и оброзования в этой сфере не имею  но по мне так  уж очень  много  квадратуры на крыше надо чтобы  добиться выходной мощности с солнечных батарей  хотя бы  5 Кват, да и дорого как то  смотря по прайст листу.  

Так что  проще Бриз 5000 воткнуть и флаг  РОССИИ 

все информация  с  http://www.solarhome.ru  и насчет Бриза 5000 тоже от туда 

Сообщение отредактировал REVERSE - 4.2.2010, 2:12

[Valdemarich]

Люди, если нарыли в инете фото понравившихся домов выкладывайте сюда фотки, посмотрим, пообсуждаем.

[REVERSE]

Аннотация:
Скромный, но очень элегантный двухэтажный домик с двухскатной кровлей привлечет внимание небольшой семьи с хорошим вкусом. Плавно очерченная веранда, прямоугольный эркер, декоративное оформление фасадов придает очарование коттеджу. На первом этаже перегородками выделен входной блок, включающий в себя прихожую, лестницу, техническое помещение и туалет, а вся остальная часть этажа работает как открытое пространство. Гостиная и столовая представляют собой единое помещение, связанное с кухней, которое лишь визуально разграничивается со столовой барной стойкой или стеллажами. Такая структура – с перетекающими друг в друга пространствами – создает не только ощущение простора и свободы, но и предпосылки для интересных интерьерных решений. Центром второго этажа является большой холл, из которого открывается вид на двусветное пространство гостиной. Из холла двери ведут в спальные комнаты и в ванную.
Материалы для строительства дома:

Фундаменты –монолитный бетон
Наружные стены – газобетонные блоки 400 мм
Перекрытия – ж/б плиты
Кровля – мансардная
Покрытие – цементно-песчаная черепица
Наружная отделка – облицовочный кирпич
Цоколь – природный камень

www.postroi.ru 
Главное  есть место  куда поставить Бриз -5000 и  крышу   в солнечных батареях  еще уложить   , а аккумулирующая  энергия  в тех. помещении за гаражом. Вот и те  полная автономия, хочю такой дом    



Сообщение отредактировал REVERSE - 4.2.2010, 10:22

[Valdemarich]

Домик - сказка. Ориентировочный ценник в г. Магадане?

[amigo]

Наверное это просто проект.

Сообщение отредактировал amigo - 4.2.2010, 13:36

[amigo]

Ты наметки озвуч,с нуля хочешь строить или как?
Когда меня достали кЕтайские овощо-фрукты, рассматривал вариант обмена квартиры на дом с огородом возможностью расстройки,места для баньки,гаража,ну там качельки детям поставить.Сначала по районам:р-н ДОСААФ -Нагаева отпал(ветер,туман),веселая-не очень нравится,р-н ТЕЦ не плохо,но выбросы .За Транспортной-не нравится.Летом хорошо Солнечный -Инвалидка.Проблема только детей на секцию и к репетиторам возить.В общем-успокоился,до очередного загона.
Если надумаешь засыпной:готовь материал,фундамент,опалубок.Летом дашь клич,пока будешь шашлык жарить,автотабором утрамбуем.
На тебе потренеруемся и ... занимайте очередь.

[Valdemarich]

Посмотрю, возможно и с ноля, если подвернется хороший участок в районе инвалидки, о возьму его а там видно будет.

[Ex_Prepod]

есть диск с проектами домов. вечерком выложу