Проблемный гараж, как тот чемодан без ручки :) |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Проблемный гараж, как тот чемодан без ручки :) |
2.6.2014, 11:18
Сообщение
#1
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Покупал несколько лет назад "кооперативный" гараж. "Район" гаражей между ГЭЛУДом и КАМАЗ-центром. Без каких-либо документов, кооператив то ли не существует, то ли брошен. Из "оформления" - только запись у председателя соседнего гаража в тетрадке по оплтале электроэнергии. Кабель в тот кооператив проходит через брошенный. Подвал гаража захламлен и топит. Первый этаж пустой, что было из обшивки я ободрал. Думал ремонтировать. Топит с крыши еще. Короче, такой букет "минусов".
Из относительных "плюсов". Ну хоть какой-то. Дешевле самых дешевых с кооперативом. Дорогу чистят, так как тот массив транзитный. Много обитаемых гаражей. Недавно кто-то даже занял недостроенные и напрочь захламленные гаражи напротив. Нормальные металлические ворота. Ходят люди по обитаемым гаражам и интересуются продают ли гаражи. Вообщем-то я надумал всё-таки его продать. Вопрос за сколько его продавать Ну и поболтать, конечно Сообщение отредактировал shans2 - 2.6.2014, 11:20 -------------------- |
|
|
2.6.2014, 11:22
Сообщение
#2
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 4934 Спасибо: 5237 |
Тут похоже, станет актуальным вопрос: сколько доплатить, чтобы забрали?
"С вас тысяча долларов, чтобы я забрал у вас своего сына. И у вас есть двадцать минут, чтобы добежать до северной границы" ) Сообщение отредактировал Voldemar - 2.6.2014, 11:26 -------------------- И только когда жизнь его стала клониться к закату, человек понял главную истину. Жизнь не имеет смысла. Смысл – это жёсткие рамки, в которые мы загоняем друг друга. Говорим – смысл в деньгах. Говорим – смысл в любви. Говорим – смысл в вере. Но всё это – лишь рамки. В жизни нет смысла – и это её высший смысл и высшая ценность. В жизни нет финала, к которому ты обязан прийти – и это важнее тысячи придуманных смыслов. (С)
|
|
|
2.6.2014, 11:27
Сообщение
#3
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Неа, так не актуально Гаражи там покупают и продают. Даже занимают пустующуе без ворот и изготавливают за приличные деньги
-------------------- |
|
|
2.6.2014, 11:30
Сообщение
#4
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 4934 Спасибо: 5237 |
...Даже занимают пустующуе без ворот и изготавливают за приличные деньги Так в этом и смысл - взять с продавца деньги, чтобы окупить последующие реставрацию, восстановление и модернизацию... -------------------- И только когда жизнь его стала клониться к закату, человек понял главную истину. Жизнь не имеет смысла. Смысл – это жёсткие рамки, в которые мы загоняем друг друга. Говорим – смысл в деньгах. Говорим – смысл в любви. Говорим – смысл в вере. Но всё это – лишь рамки. В жизни нет смысла – и это её высший смысл и высшая ценность. В жизни нет финала, к которому ты обязан прийти – и это важнее тысячи придуманных смыслов. (С)
Спасибо! — shans2
|
|
|
2.6.2014, 11:56
Сообщение
#5
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 6319 Спасибо: 4042 |
думаю, тысяч за 150 можно легко продать.
недавно смотрел напрочь утопленный гараж за 300 рублей. -------------------- 8 914 860 93 (99)
"...в России лучшим комментарием к кодексу Гражданскому является кодекс Уголовный..." Спасибо! — shans2
|
|
|
3.6.2014, 18:35
Сообщение
#6
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 579 Спасибо: 46 |
мы за 150 в первом ряду за гаи купили, так там кроме кровли проблем нет. Пустой и с документами.
-------------------- 89140317565
Спасибо! — shans2
|
|
|
4.6.2014, 20:52
Сообщение
#7
|
|
Группа: Участник Сообщений: 98 Спасибо: 47 |
я там купил приблизительно такой же гараж за 40 рублёв.знаю людей которые за 60 выставили.так что такая цена их.но на удачу можно и сто выставить
Спасибо! — shans2
|
|
|
4.6.2014, 23:17
Сообщение
#8
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1214 Спасибо: 552 Авто: Nissan Teana ' 2012 350XV |
А гарж стандартный по размерам? Кроме электричества есть коммуникации какие?
-------------------- |
|
|
4.6.2014, 23:35
Сообщение
#9
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Гараж обычный (не мерял, правда. Сколько они там? 6*4?). Только электричество.
-------------------- |
|
|
16.6.2014, 1:21
Сообщение
#10
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Сегодня впервые осмотрел гараж с тыльной стороны. Сухо, но кровля требует ремонта. Подумал, что надо гидроизолировать кровлю, гидроизолировать "начало" подвала (там где лежит перекрытие). И просто тупо забыть про нижний уровень. Тут два варианта. Один - просто гидроизолировать (как крышу) всё перекрытие полностью. И гараж будет одноэтажным. Второй - изготовить металлический каркас вставки в перекрытие между этажами. В виде просто ямы под авто. И её гидроизолировать полностью.
Что скажет стая? -------------------- |
|
|
16.6.2014, 1:56
Сообщение
#11
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
shans2, Гидро-изолировать!!!
-------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
16.6.2014, 1:58
Сообщение
#12
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 18114 Спасибо: 10082 |
Гидра изолировать
|
|
|
16.6.2014, 14:26
Сообщение
#13
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
а полностью гидроизоляцию установить на весь нижний уровень? или это не реально?
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.6.2014, 14:50
Сообщение
#14
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Axel, Я так и сделаю, скорее всего. В смысле "отрежу" подвал. Чер с ним. Вот только не решил пока: или полностью гидроизолировать пол как крышу. Или сделать "яму".
Сообщение отредактировал shans2 - 16.6.2014, 14:50 -------------------- |
|
|
16.6.2014, 14:56
Сообщение
#15
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
аа, не, я имел ввиду заизолировать стены и пол в подвале, чтоб сохранить его .
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.6.2014, 15:01
Сообщение
#16
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Axel, В случае этого гаража это не целесообразно: подвал захламлен и подтоплен. Изолировать стену: надо выкопать все до основания, гидроизолировать. Сделаю стену. Не факт, что от соседних не затечет. Не факт, что сквозь пол подвала не затечет.
-------------------- |
|
|
16.6.2014, 15:04
Сообщение
#17
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
ну тогда сделать хороший одноуровневый гараж =)
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) Спасибо! — shans2
|
|
|
16.6.2014, 15:09
Сообщение
#18
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Кстати, раз уж заговорили Какая стредняя стоимость гидроизоляции за квадрат? По-моему, у нас тут кто-то рекламировался даже
-------------------- |
|
|
16.6.2014, 15:13
Сообщение
#19
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 6319 Спасибо: 4042 |
да продай его "как есть", если не особо нужен, и пусть следующий хозяин думает-делает.
а то стоимость ремонта сравняет цену гаража с таким же обустроенным разговоры про покупки за 40-60-80 тысяч - в большинстве случаев болтология и/или утаивание недостатков. - ракушки по таким ценам отдают. месяц назад продал гараж с недостатками за 750 в неоформленном кооперативе, хотя там средняя цена 1млн. промониторил объявления - пустые гаражи с ценой в 250 расходятся, как горячие пирожки. свой взял за 280, на момент осмотра был лучший из предлагаемых за цену 300-350р., и то косяки вылазят, которые надо устранять. -------------------- 8 914 860 93 (99)
"...в России лучшим комментарием к кодексу Гражданскому является кодекс Уголовный..." Спасибо! — shans2
|
|
|
16.6.2014, 15:17
Сообщение
#20
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Ну да, он вроде как не нужен стал. Так как купил другой. за 40-60-80 тысяч даже думать не буду продавать. Лучше приведу в порядок.
-------------------- |
|
|
16.6.2014, 17:27
Сообщение
#21
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 22233 Спасибо: 18303 |
...а я думаю, почему я который просыпаюсь в ужасном физическом состоянии, хотя не пью, - а тут оказывается склоняют на все лады!! Сжальтесь!! Скоро пар с задницы попрёт!!
-------------------- Разница других исполнителей, которые пытались перепеть эту песню, в том, что они поют как будто идут на войну, а Цой - будто вернулся оттуда.
Спасибо! — dissector
|
|
|
10.7.2015, 15:14
Сообщение
#22
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Как на флоте говорят - все, что не нудно в течении года (трёх? ) - за борт! Буду продавать ключи от него
Не "гаражный" я человек. Чинить его не хочу. За это время гараж стал менее проблемным: подвал почистили (спасибо форумчанину за платную услугу) от почти всего мусора. Осталась железяка, которую надо распилить и вынести и мелочевка. Начну с 250 р. Не тороплюсь, в газету дал объявление. -------------------- |
|
|
11.7.2015, 0:21
Сообщение
#23
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2988 Спасибо: 654 |
Яму присыпать, крышу потчинить, сделать ремонтик, освещение, верстак с тисками, печь и сдавать по 500-800р в сутки.
-------------------- Спасибо! — shans2
|
|
|
11.7.2015, 0:37
Сообщение
#24
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 4934 Спасибо: 5237 |
...Начну с 250 р. Не тороплюсь, в газету дал объявление. Не очепятка? Даю сразу десять тысяч! -------------------- И только когда жизнь его стала клониться к закату, человек понял главную истину. Жизнь не имеет смысла. Смысл – это жёсткие рамки, в которые мы загоняем друг друга. Говорим – смысл в деньгах. Говорим – смысл в любви. Говорим – смысл в вере. Но всё это – лишь рамки. В жизни нет смысла – и это её высший смысл и высшая ценность. В жизни нет финала, к которому ты обязан прийти – и это важнее тысячи придуманных смыслов. (С)
Спасибо! — dissector
|
|
|
11.7.2015, 0:39
Сообщение
#25
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
11000 р.
перепродам -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 24.9.2024, 3:08 |