квартирный вопрос, рынок жилья по-магадански |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
квартирный вопрос, рынок жилья по-магадански |
8.8.2012, 5:50
Сообщение
#1
|
|
Группа: Участник Сообщений: 101 Спасибо: 18 |
Внимательно читаем объявления о продаже квартир в "Магаданском экспрессе". Подходят по объявлениям 5-8 вариантов. На просмотрах больше половины вариантов отметается, ибо простых прямых варианов мало... Несмотря на всю сложность своего положения и простую и понятную нашего, продавцы заламывают неимоверные цены: читая объявление, надо сразу же отнимать 300-200 тыр. Причём, скрытый, опознанный риэлтор неизвестного агентства на уступки практически не идёт - ему важно получить его 50, а если покупателя считает лохом, то именно те самые 250-300тыр - ну, оочень хотят! С продавцами, я смотрю, никаких экслюзивных договоров агенты не заключают(ну, там 3%-6% от продажи, как это широко практикуется в уважающих себя агентствах) - всё идёт в скрытую комиссию: продавец называет желаемую сумму, агент приводит зомбированного на 250 300 тыр покупателя. Посчитайте, какой это процент от сделки? 3-6%? Гораздо аппетитнее...
Информации и отзывы о надёжных агентствах мы не нашли и не располагаем. В инете больше всего "засветился" "КвартирЪер" Андрея Родькина и ещё серьёзная такая Консалтинговая компания "Првовой центр". Отзовитесь, кто с ними работал, довольны ли вы их услугами и тарифами? Про взаиморасчёты. Как известно, сделка купли-продажи недвижимости происходит только после ее регистрации. Правда ли, что в Магадане не принято рассчитываться через банковскую ячейку, а рассчитываются диким налом у нотариуса во время подписания договора купли-прдажи, и получается за 1 месяц до регистрации сделки? Кто участвовал в роли покупателя или продавца на рынке жилья по-магадански, поделитесь -------------------- кто ищет, тот...
Спасибо! — lawer
|
|
|
20.5.2015, 16:37
Сообщение
#276
|
|
Группа: Участник Сообщений: 139 Спасибо: 21 |
wild_eve, на 31 в девяге продается, 2 к квартира 3950 стоит. количество комнат в этой ситуации ни столь важная инфа.... тут нужно говорить о квадратных метрах за 4ляма?! -------------------- |
|
|
23.6.2019, 3:20
Сообщение
#277
|
|
Группа: Участник Сообщений: 6 Спасибо: 0 |
Квартирный вопрос.
Дома с квартирами новой планировки в центре города они где? Надежные, приличные дома. Какие у них адреса? Какие цены? Продаются ли в них квартиры в открытом доступе в принципе? Куда за ними идти? |
|
|
23.6.2019, 10:29
Сообщение
#278
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13489 Спасибо: 10071 Авто: UAZ 3163 Patriot 2021 Intrea Yedoo Mezeq 2012 |
В Хабаровске... Ближе нет.
-------------------- Политики – словно подгузники. Их надо почаще менять. И по той же причине.
"Плохую власть выбирают хорошие люди, которые не ходят на выборы". Winston Churchill © "Не все люди знают реальную ситуацию в мире, экономике и безопасности. Многие обыватели верят тому, что они читают в газетах и видят по телевизору. И меня это беспокоит". С.Б. Иванов © Еду на Yedoo! |
|
|
23.6.2019, 20:46
Сообщение
#279
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2705 Спасибо: 757 |
Единицы домов с такой планировкой в центральной части города. Как пример - Парковая 21/1, 21/2, 21/3. В общий доступ конечно попадают, но чаще однушки. Цены на них естественно выше среднего. Продают такие квартиры не быстро - потому что в них как правило присутствуют ремонты и в связи с этим - дополнительная накрутка на цену. Авито штудируйте - всё через него в любом случае проходит, для максимального вовлечения заинтересованных покупателей.
|
|
|
23.6.2019, 21:21
Сообщение
#280
|
|
Группа: Участник Сообщений: 6 Спасибо: 0 |
Гагарина 28 три квартиры в рекламе на продажу. Без особого ремонта или с отделкой на любителя (черный кафель стены) Цены от 4 300. Наверное относится к приличным домам.
Парковая 19? Дома на площади Космонавтов. |
|
|
23.6.2019, 23:35
Сообщение
#281
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13489 Спасибо: 10071 Авто: UAZ 3163 Patriot 2021 Intrea Yedoo Mezeq 2012 |
это всё не центр. Ну Парковую можно притянуть...
-------------------- Политики – словно подгузники. Их надо почаще менять. И по той же причине.
"Плохую власть выбирают хорошие люди, которые не ходят на выборы". Winston Churchill © "Не все люди знают реальную ситуацию в мире, экономике и безопасности. Многие обыватели верят тому, что они читают в газетах и видят по телевизору. И меня это беспокоит". С.Б. Иванов © Еду на Yedoo! |
|
|
24.6.2019, 7:36
Сообщение
#282
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
Квартирный вопрос. Дома с квартирами новой планировки в центре города они где? смотря что считать центром, например Дзержинского 20, 20А, 24А, Советская 19 корпус 1 Сообщение отредактировал GOLLANDEC - 24.6.2019, 7:37 -------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
Спасибо! — f_oliage
|
|
|
1.9.2019, 18:08
Сообщение
#283
|
|
Группа: Участник Сообщений: 6 Спасибо: 0 |
Площадь Космонавтов, дом 5. Как дом? Качественные в нем квартиры?
|
|
|
1.9.2019, 18:25
Сообщение
#284
|
|
Группа: Участник Сообщений: 6 Спасибо: 0 |
"Гармони групп ". Кто покупал или продавал с ними квартиру? Все ли вас устроило?
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 25.9.2024, 15:39 |