Голосование за лучшую ипотеку в Магадане, какая ипотека удобнее вам? Опции

[smalkin]

Мне вопросы не задавайте, опрос разместил по просьбе, для сбора статистики.

Опрос навеян общением с покупателями квартир. Многие настроены получить дисконт по ипотеке благодаря зарплатному проекту Сбербанка, есть желающие сэкономить внося ускоренными темпами дифференцированные платежи Россельхозу, очень много желающих с минимумом трудо и нервозатрат за неделю оформить ипотеку ВТБ24 и вносить небольшие аннуитетные платежи.

А какая ипотека удобнее вам? Полный перечень ипотечных организаций Магадана

Перечень кредитных организаций и условий работы по ипотеке
ссылка доступна только зарегистрированным

[dissector]

я за усыпление,так как казнь растянутая во времени-негуманна.

[clever]

Воспользовались ипотекой Сбербанка. Оформляли год назад в течение полутора месяцев. Квартира за год в сумме подорожала больше, чем уплаченные за год проценты, а съемное жилье по ценам выше, чем ежемесячная оплата по кредиту за ипотеку.
Вывод: ипотека не подарок , но это лучше, чем съемная квартира, откуда в любой момент могут попросить и ежемесячные платежи за которую в отличие от кредита - только растут.

Сообщение отредактировал clever - 2.4.2012, 12:12

[MIB]

Когда ипотеку брал то сначала пошел в Сбербанк. Там на консультанции есть один молодой человек и одна девушка. Я попал как раз к девушке. Очень неприятная в общение, так и хотелось ей дать по башке чем нибудь. Потом пошел в ВТБ-24 и там меня приняли с распростертыми объятьями.

[VIN*49]

Тоже в ВТБ24 брали ипотеку, зато теперь своя квартира и не у кого не занимали не просили. Ну и что что выплачиваем её каждый месяц, за то не кто мозг не ест за квартиру.
В своё время очень долго жили на съёмном жилье, гвоздь не вбей, обои не клей, животных не заводите если что то сломается делаешь на тяп ляп. Реально не комфортно.

[Incognito]

VIN*49, так ты нормально делай - нормально будет!

[MIB]

Я единственное что жалею что не взял ипотеку в 2004 году, как только начали двать. Тогда двухкомнатную хрущевку можно было бы взять за 250 тысяч. В 2011 мне пришлось уже брать за потора ляма. Стоял тогда в очереди на жилье и верил дурачок сказкам, которые расказывал Путин по телевизору о обеспечение сотрудников МВД жильем. Столько времени уже прошло с тех пор, а воз как говорится и ныне там. Так же лпшу на уши и продолжают вешать всякие Путины, Медведевы и Нургалиевы.

[крутя]

Когда ипотеку брал то сначала пошел в Сбербанк. Там на консультанции есть один молодой человек и одна девушка. Я попал как раз к девушке. Очень неприятная в общение, так и хотелось ей дать по башке чем нибудь. Потом пошел в ВТБ-24 и там меня приняли с распростертыми объятьями.

В сбербанке сразу пошла узнавать к начальнице ипотечного отдела,а не к консультантам. Всё рассказала и обьяснила.Буду брать у них, мне как зарплатнику у них выгоднее чем в ВТБ...

[lawer]

Что то так прикинул и офигел от процентов... По калькулятору Сбера можно купить 1-комнатную квартиру стоимостью 1200000 с 10% взносом всего за 10 лет, выплачивая ежемесячно по 20000... Ахренеть...

[23898]

Когда ипотеку брал то сначала пошел в Сбербанк. Потом пошел в ВТБ-24.

По общей сумме где дешевле получилось, не сравнивал?

[cok]

Купил в декабре по ипотеке Сбербанка квартиру на материке, удалось провернуть все за 3 недели, сбер молодцы, хотя конечно не линейный персонал со мной работал.
Квартиру риэлтор теперь сдает + у государства налоговый вычет отжал (наша налоговая молодцы, оперативно отработали - за месяц) и его сразу в досрочное закинул, тем самым уменьшив ежемесячный платеж. Зато теперь второе жилье есть на материке , которое 50% ипотеки за себя отбивает.

В общем, если с умом, то можно и в ипотеку поигарть и после того, как эту раскидаю, то в следующий раз я опять в Сбер обращусь ибоо мне понравилось как они работают.

[dissector]

cok, вот так должна работать ипотека или все таки для нуждающихся ?
флаг гондураса.avi

[cok]

cok, вот так должна работать ипотека или все таки для нуждающихся ?
флаг гондураса.avi

нуууу, не знаю
в данной ситуации мы изначально все взвешивали, просчитывали и отталкивались от существующих предложений на рынке

а если рассуждать о %, то соглашусь, что в принципе они стремные у всех, кто предлагает данную услугу в данный момент на рынке

[Ptaha++]

ребят, мож не в тему... а кто слышал про изначальный взнос на иппотеку"Молодая семья?" что для этого нужно?

[крутя]

Ptaha++, если есть сертификат,то можно им заплатить первоначальный взнос...вроде так..

[Gagenn]

Ипотека не смотря ни на что популярна. В Ростове на Дону говорил с риэлторами - более половины всех сделок проходят с ипотекой.

"За счет её и существуем" - дословно. ("Существуем", здесь не совсем верное слово. "Неплохо живём" подойдет больше. Имхо.)

ВТБ 24.

[Начальник]

Я наверное пойду брать в ВТБ или Россельхоз.
Ходил в сбер в 15 филиал на консультацию. впечатление отвратительно.
Сбер на той недели поднял процентную ставку по потребительским кредитам. может и по ипотечным тоже.

Сообщение отредактировал Начальник - 2.4.2012, 21:32

[still]

Начальник, Почему отвратительное?

[Ptaha++]

крутя, нет, не по сертификату, а именно как молодая семья.

[Начальник]

Начальник, Почему отвратительное?

Не совсем отвратительное а не приятное.
Консультант не мог мне толком все обьяснить и ответить на мои вопросы. как будто он только второй день на работе.
Все говорил не внятно, короче подход к клиенту не грамотный очень.

[S17]

В свое время обошелся без ипотеки, взял 2-шку хрушь за 300 т.р. Думал все, жилищные проблемы решилилсь надолго, но нет, через 3 года семейный обстоятельсва решили по своему И действовать надо было быстро, а цены уже далеко не те. Пришлось брать... в ВТБ24 оформили все в течении 10 дней, платеж абсолютно не напрягает. Если бы не решился на этот шаг, то пришлось бы до сих пор снимать (чужую) хату, а это +3000-4000 т.р. к текущему платежу. А тут уже сразу своя, да и инфляция у нас далека от официальной. Так что считаю, что ипотека это реальный выход для тех у кого пока нет своего жилья, да и в плане инвистирования тоже вариант.

P.S. в другие банки не обращался, но изучал вопрос по тарифам в инете.

Начальник, главная проблема сбера - это большая текучка кадров, так что, вероятно, мог попасть на не компетентную стажерку

[крутя]

Ptaha++, как молодая семья в сбере...при рождении ребёнка даётся отсрочка на сам платёж до 3-х лет но проценты платить обязан.вот и всё!все услуги для всех одинаковые хоть молодая хоть старая семья!))

[Cruella]

Ptaha++, Насчет молодых семей это областная программа, думаю на сайте администрации можно поискать, деталей не помню, но знакомая семья пробилась таки через бюрократические дебри, там размер субсидии от количества детей в семье зависит.

[Мари]

Взяла в Сбере на 8 лет под 8%, если б не обстоятельства, взяла бы больше, инфляция все равно выше

[крутя]

Мари, ипотеку под 8%????

[Power]

была такая,но это было летом и теперь такой уже не будет по всей вероятности((

была такая,но это было летом и теперь такой уже не будет по всей вероятности((

[крутя]

Power, жаль...щас только 12,4%

[Мари]

Мари, ипотеку под 8%????

да, была у них акция такая, до октября прошлого года, мы подсуетились и я довольная Не факт, что такого не будет больше, в Сбере все время акции какие-нить, главное не пропустить момент

[owl]

ну там первоначальный взнос 50% был

чего то за Возрождение голосов мало, плюсану их, так как нам дали именно там)

[крутя]

owl, какие условия???

[owl]

да как у всех, только на 0,5% ниже чем ВТБ24 ... это было 2года назад

[Вася Питерский]

брала ипотеку 600тр в Возрождении - вапче без проблем и волокиты...

Потом родила вторую дочь - и она половину оплатила своим рождением - рукомендую

[MIB]

Вася Питерский, Что рекомендуешь? Банк Возрождение или детей рожать?

[Вася Питерский]

MIB, ну если нужна ипотека, то есть стимул и родить? РОЖАТЬ!!!!

[Shiko]

MIB, ну если нужна ипотека, то есть стимул и родить? РОЖАТЬ!!!!

Странное предложение! Особенно мужчинам, у которых рожательной женщины нет.

[lawer]

Ну да, цитируя прошлого человека - "РОЖАТЬ". Я, мужчина, беру именно среднюю зарплату в 30000 в месяц. Пусть кто получает ниже 30К поставят "лайк", при такой зарплате НЕРЕАЛЬНО получить ипотеку при процентах, которые озвучивают банки. Вернее можно получить ипотеку, но как выше и сказали, лучше тихонько умереть, чем страдать всю жизнь и через 20 лет получить "личное" имущество, когда оно не будет нужно...

[BETEP]

У меня тоже ипотека, брал в ВТБ24 под плавающую ставку, т.е. ставка рефинансирования +3,5%, в итоге после первого же пересчета ставки платеж снизился на 800 рублей в месяц, мелочь, а приятно...я считаю что лучше я буду платить за свою квартиру, чем снимать у кого-то за теже деньги...

Сообщение отредактировал BETEP - 3.4.2012, 4:00

[Gagenn]

lawer, детям останется ))), будут холить тебя и лелеять, стакан воды приносить...

[Начальник]

[quote name='Мари' date='2.4.2012, 21:34' post='785971']
да, была у них акция такая, до октября прошлого года, мы подсуетились и я довольная Не факт, что такого не

в том году была акция 10*10
то есть 10% на 10 лет. но 50 % должны быть своих

[Мари]

в том году была акция 10*10
то есть 10% на 10 лет. но 50 % должны быть своих

10*10 по-моему на строительство жилья было, как раз сразу после 8*8. Да, первоначальный взнос по обеим акциям не меньше 50%.

Сообщение отредактировал Мари - 3.4.2012, 22:36

[ARIK]

А я в 2007 году брал ипотечный кредит в ЗАО «КБ ДельтаКредит» г.Москва ссылка доступна только зарегистрированным под 11%(сейчас наверное ставки другие) и купил квартиру в г.Коломна))) Просто это был единственный банк, который давал кредиты иногородним. Банк очень удобный. Все общение с банком через интернет(запросы,справки,заявления на досрочный платеж и т.д. и т.п.), еще есть плюс - бесплатная телефонная линия. В прошлом году ипотеку погасил и от общения с банком остались только приятные эмоции. Когда оформлял кредит-со мной работал персональный менеджер, чай, кофе конфетки))), кабинка с доступом в инет...после такого обращения - коридор ожидания в Сбербанке - это каменный век.А еще в сбере убило меня наповал, что при досрочке нужно лично прийти в банк и подписать бумажки при этом подтвердить, что заявленная сумма у Вас есть на счете.Бред сумасшедшего- что мешает мне после визита в банк снять эти деньги?Да и зачем это надо?

[sergeyart]

Сейчас озадачились вопросом взять ипотеку , но квартиру купить в другом городе , и выбрали ВТБ24 потому что без проблем , оформляешь в Магадане , говоришь в каком городе будешь брать квартиру , за тобой закрепляют работника в ближайшем офисе а дальше все как везде . И ради интереса узнали как это будет выглядить в Сбере , так вот все документы пришлось бы отправлять в Магадан , это полный бред.

[Вася Питерский]

Странное предложение! Особенно мужчинам, у которых рожательной женщины нет.

а нафига ипотеку брать, если семьи нет и перспективы на неё? печалька

[Авто-кто]

Не могу найти тему про банки и кредиты, поделюсь здесь ссылка доступна только зарегистрированным
Нашла в инете, можно предварительно рассчитать кредиты и ипотеку по разным банкам.

!!! дополнительные «услуги» не учитываются.

[GOLLANDEC]

реанимируем темку, наверняка недавно кто-нить приценялся к банкам

[olega]

Да у меня очень много людей взяли ипотеку! И я в том числе! И все в разных банках города! Поэтому конкретно какой то выделить не могу! Ну вот последние 2 ипотеки люди взяли в Россельхозбанке по акции!

[GOLLANDEC]

olega, что за акция? это под "Восходом" который?

[Filmor]

GOLLANDEC, ага, только не под, а рядом.

Я в сбер и втб-24 ходил. Условия практически одинаковые, но был склонен обратиться скорее в сбер. Уж шибко мутные схемы рисовали в ВТБ-24.

p.s. а потом решил, что ещё год-полтора мне это не настолько актуально. Наше государство так мутит…

[Авто-кто]

Я ипотекой ВТБ вообщемта довольна.
Всё прозрачно, потери небольшие, квартиркой и ДДУ позанимались, всё проверили, оформили.
Погашение без проблем, даже поздравили.

При займе 1,350 000, за 10 лет потеря на процентах предполагалась 850 т.
Я их все просчитала, все давали, но везде больше переплачивать выходило.

[GOLLANDEC]

Авто-кто, Тома, что значит позанимались ДДУ и квартиркой?

[Авто-кто]

Квартира в другом городе, новостройка, был договор долевого участия (дду).
Они через свой филиал все проверили, составили, зарегистрировали и уплатили застройщику, с этого момента у меня началась ипотека.
Меня там уже не было, я съездила, квартиру нашла за две недели и вернулась.
Девочка моя по доверенности сбегала в юстицию два раза и к застройщику. Всё.

[sergio]

Брали в Россельхозе по акции. 12 на 12. На 12 лет под 12 процентов. Брали под материк. Ипотека чудная. Плюс на юге еще и с хатой подфартило. Купили большую треху по цене двухи под ключ в центре. Теперь низкий поклон ВТВ, что отказал. Взяли бы и под больший процент, и под большую переплату. И под другие годы. Низкий поклон тебе ВТВ.

[Filmor]

…Теперь низкий поклон ВТВ, что отказал.

Это ВТБ???

[sergio]

Это ВТБ???

Ну конечно!!! Есть же закон о рекламе, вот и не рекламирую, точнее камуфлирую