Оформление гаража в собственность, нужна консультация |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Оформление гаража в собственность, нужна консультация |
14.4.2014, 17:44
Сообщение
#1
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 724 Спасибо: 274 Авто: Terrano / VG30E |
Я решил заняться получением свидетельства на право собственности в отношении гаража. С гаражами которые в строительном кооперативе всё понятно. Но есть у меня один гараж который в ГСК не состоит.
Гараж капитальный, когда-то кооператив был (назывался Якорь), больше его нет. Есть расписки от бывших владельцев о покупке/продаже гаража, вплоть до первоначального владельца, который состоял в кооперативе + приходный кассовый ордер с печатью и росписью бухгалтера в котором указан платёж (членские взносы) за 1990 год (когда кооператив ещё существовал). Собственно вопрос. Как можно получить свидетельство на право собственности в отношении гаража? Есть ли вариант попроще, чем создавать заново ГСК? Может у кого-нибудь есть знакомый юрист который возьмётся за оформление свидетельства? p.s. за свет и землю всё уплачено председателю соседнего кооператива. Никак не могу его поймать чтобы уточнить почему он платит за землю на которой находятся гаражи не входящие в его кооператив... -------------------- "Всё фигня, кроме пчёл"... А если разобраться, то и пчёлы тоже фигня.
|
|
|
8.12.2017, 16:34
Сообщение
#2
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 837 Спасибо: 168 |
Цитата можно изначально выводить каждый бокс на собственника-физлицо без первоначального оформления на кооператив - тогда пошлина будет существенно ниже - порядка 2 тыс Цитата по поводу согласия - лучше, чтоб все были согласны. Точно Цитата но могут возникнут сложности с документами, подключениями электричества/коммуникаций и т.д. Цитата вообще есть много подводных камней, все на форуме не узнаешь - посещайте общия собрания, спросите о вариантах действий знакомых юристов, проконсультируйтесь в регистрационке перед подачей документов. Верно Добавлю от себя. Если гараж с землей по закону (все док. в наличии) в собственности кооператива, то ни кто никогда из посягающих на это место для постройки супермага и проч. не сможет его отжать. Смысл в «собственности» гаража имеет место быть ТОЛЬКО в случае продажи оного т.к. будет дороже, и то, НЕ факт, т.к. они и так недешего стоят (имеются ввиду 2-х ярусные, с центр. отоплением, гор./хол. водой, канализацией). К тому же не говоря об оплате услуг юристу, который будет заниматься всей «кухней», по факту, оплата в пределах 20-ки. Но главное, так приходят бумажки на оплату на весь кооператив, оплатил свою долю раз в квартал и свободен, за эл. энергию по счетчику. А если в собственности, придется самому бегать, оплачивать, + налог каждый год. Не говоря уж про то, что придется ставить счетчики на всЁ (оплата же согласно им, т.ж. расходы), и приход всяких контролир. органов обязателен (пожарников в т.ч.). А если в гараже температура вЫше положенных 10 гр. С, то оплата штрафа, + ессно, понижение темп. до «положенных» значений. Короче, если кооператив оформлен по закону, температура в гараже устраивает, не охота тратить личное время/нервы/деньги в будущем, + сомнительные «бонусы» в продаже, да и вообще, если продавать не собираешься, то нех. вообще заморачиваться с оформлением с собственность, ИМХО. Спасибо! — Ulyanka
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 22.9.2024, 20:58 |