Кто нибудь искал квартиру в Магадане через риелтора?, ??? Опции

[Ex3me]

Надоело искать квартиру самому, на деньги, потраченные на газеты и интернет уже можно было комнату в коммуналке купить...

Интересно, а как работает цивилизованный способ поиска квартиры через какаое-нибудь агентство недвижимости? Кто-нибудь искал, есть ли смысл и какие там условия? хотя бы примерно, не хочется заплатить денег и получить распечатку с сайта...

[PaWELL]

Ex3me, риэлтор - это переплата 100% . Проще самому газетки листать и искать. Знаю есть у нас такой "Квартерер" , у меня тесть через них пробывал однушку продать. Там фика в чём : что-то типо договора заключается и цену за которую продовать уже риэлтор ставит и меньше нельзя сбавлять. Вот так Тесть пару потенциальных покупателей и упустил.

Извиняюсь за выражение, но хрень полная. С какого перепуга это 100% переплата? Риэлторских организаций у нас сейчас предостаточно и соответственно можно подобрать себе удобные условия. Опять же договор - это документ который подписывают обе стороны и если вы с чем-то не согласны это всегда обсуждается (если конечно это не монополист магадан-энерго)) ). Лично я приобретал квартиру через "Правовой центр". Из-за нехватки свободного времени на листание объявлений и катания по "холостым просмотрам" квартир, я обратился к ним. Изложил свои требования к квартире - 3-х комнатная, вид на море, не ниже третьего этажа, нормальный ремонт и минимальную и максимальную стоимость. После этого агенство самомтоятельно занимается подбором квартиры и звонит только тогда, когда есть подходящий вариант. После чего я еду с ними и смотрю квартиру. Из-за моих жестких рамок выбора подбор занял около 2-х месяцев, но при этом я всего три раза отвлекался на просмотр квартир и третий оказался подходящим. Что касается оплат, то в моем случае оговаривался % от стоимости. На сколько мне известно, при продаже квартиры делается тоже самое. Оговаривается % (не больше 5) и квартира продается за стоимость озвученную вами. А тут уж ваша воля, подвинутся по цене на сумму %, либо плюсануть её к желаемой цене. Что касается оформления документов - это их работа. Даже в тех случаях, когда необходимо ваше личное участие, они занимают очередь и перезванивают когда она подходит. Таким образом вы избегаете траты времени на сидение в очередях. Опять же не для кого ни секрет, что у грамотных риэлторов очереди свои).

Сообщение отредактировал PaWELL - 16.11.2010, 14:01