помогите с оформлением гаража |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
помогите с оформлением гаража |
10.4.2011, 16:43
Сообщение
#1
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2754 Спасибо: 605 |
Подскажите полную процедуру покупки кооперативного гаража?
Знаю, что гараж оформляется через председателя. Старый хозяин выписывается из членов кооператива, новый вписывается. Но продавец гаража заявил, что он не вписан и все соседи также... Такое может быть? Помогите разобраться, чтобы не лохануться, а то так он может нескольким продать, а мы потом будем спорить! Сообщение отредактировал Денис49 - 10.4.2011, 16:44 -------------------- .
Спасибо! — Aleks_Vl
|
|
|
10.4.2011, 16:52
Сообщение
#2
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1309 Спасибо: 468 Авто: Toyota |
позвонить председателю и уточнить
-------------------- _
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 16:53
Сообщение
#3
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 27001 Спасибо: 13259 Авто: Manual Twinatmo Fostic |
... оформить док-ты на право собственности.
-------------------- «Ад и рай – в небесах», - утверждают ханжи.
Я в себя заглянув, убедился во лжи: Ад и рай - не круги во дворце мирозданья, Ад и рай – это две половинки души. Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 16:57
Сообщение
#4
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 3851 Спасибо: 1507 |
Денис49, У Преда сто очково есть Амбарная книга куда вписанны все члены КООП а так получаеться что и кооператива та и нет и не чего нет тобиш он может и не являться хозяином короче ищи председателя и общайся с ним (кстати а где гараж то находиться??)
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 18:49
Сообщение
#5
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2754 Спасибо: 605 |
кооператив металист. ситуация такая - устав утерян, соседи сами без документов. председателя вроде даже нет... в общем не все так просто... на гаражах даже нет нумераций. как тогда они продают и покупают? на честном слове?
-------------------- .
|
|
|
10.4.2011, 18:55
Сообщение
#6
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
Денис49, ну на руках должен быть ордер на гараж с печатью, если он давно его покупал. с этим ордером можно к нотариусу, если доков нет вообще никаких, то наверное только в присутствии свидетелей . сами договор состряпайте кто у кого что купил и свидетелей туда впишите....
-------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 19:33
Сообщение
#7
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2418 Спасибо: 803 Авто: Toyota |
получается с твоих слов что даже кооператив не оформлен, а это уже косяк ...доков на право собственности тебе не видать, брось ты эту затею, найди лучше с доками...если интересуют подробности лучше позвони мне , я тебе расскажу , сам недавно оформлял гараж...там все просто, главное от председятела получить заветную бумагу
Сообщение отредактировал ToxicBlade - 13.4.2011, 22:10 Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 19:45
Сообщение
#8
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1221 Спасибо: 259 |
получается с твоих слов что даже кооператив не оформлен, а это уже косяк великий...доков на право собственности тебе не видать, брось ты эту затею, найди лучше с доками...если интересуют подробности лучше позвони мне , я тебе расскажу , сам недавно оформлял гараж...там все просто, главное от председятела получить заветную бумагу 8-914-850-00-шестьдесят Альберт ToxicBlade, ну дык расскажи здесь, я тоже скоро буду этим заморачиваться. -------------------- Спасибо! — VITOLD
|
|
|
10.4.2011, 20:13
Сообщение
#9
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2418 Спасибо: 803 Авто: Toyota |
процедура очень простая -
1)нужна справка от председателя от том что ты член и полностью выплатил пай за гараж! 2)нужно сделать 2 паспорта , технический (делается первым) и кадастровый - цена вопроса около 5 тыс.руб, можно и дешевле, смотря где делать есть два места - городское БТИ и федеральное (тут дешевле - Берзина 11) 3)далее топаем в оформление недвижимости, это по парковой ниже м-на метелица, берем там необходимые бланки, платим 1000 руб пошлину,возвращаемся обратно и сдаем доки на регистрацию права собственности...максимум через 30 дней вы полный и единственный хозяин гаража!!! В случае Дениса нужно выяснить есть ли хоть один гараж в собственности из всего кооператива, если есть - это удача, нужно узнать где его оформляли. Далее нужна будет справка от председятела, думаю можно замутить, проблема только в печати кооператива (но это тоже не проблема если есть образец) Если хоть кто-нибудь из членов уже оформлял, значит кооператив тоже официально оформлен. Можно конечно пойти правильным путем и выбрать председятела, сделать печать и будет все вообще в ажуре ВАЖНО: если кооператив не оформлялся, то придется делать на него все перечисленные выше доки, а уже потом лично каждому гаражу Сообщение отредактировал ToxicBlade - 10.4.2011, 20:19 |
|
|
10.4.2011, 22:46
Сообщение
#10
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
ToxicBlade, ага, фишка в том, что несколько лет назад доблесные сотрудники гос оргпнов тупо посеяли доки практически всех кооперативов гаражных, уже не от одного кооператива слышу про это, кто то оформляет назад, а кто-то и нет...,
Денис49, решать тебе, один гараж оформлял у нотариуса по взносу заплаченному 10 лет назад (к моменту покупки) на строительство этого кооператива, с соседями хозяина потрепись, пусть свидетелями станут и все.., раз бумаг нет...., но обычно талмуд зависает, может у казначея (бывает и такая должность) Сообщение отредактировал GOLLANDEC - 10.4.2011, 22:47 -------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 22:55
Сообщение
#11
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 10073 Спасибо: 5811 |
Свидетели, это конечно, хорошо.... лишь бы потом не в уголовном деле.
-------------------- ☺
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 23:09
Сообщение
#12
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11913 Спасибо: 7501 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Цитата(никА @ 10.4.2011, 21:55) ссылка доступна только зарегистрированным ...... Далее нужна будет справка от председятела, думаю можно замутить, проблема только в печати кооператива (но это тоже не проблема если есть образец) Это называется подделкой документа. -------------------- |
|
|
10.4.2011, 23:18
Сообщение
#13
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
Свидетели, это конечно, хорошо.... лишь бы потом не в уголовном деле. не знаю, потому и предложил пообщаться с соседями на предмет знают хозяина или нет и как давно, и потом в договоре и паспорт вписать все равно кооперативные гаражи (если не выведены из состава кооператива) оформляются у председателя и других доков кроме ордера за его подписью не выдается, тем паче, что за свет в гаражах деньгу все равно кто-то собирает, ведь без света они не сидят, значит должена быть книга с показаниями счетчиков и от кого деньги принемались -------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 23:26
Сообщение
#14
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34720 Спасибо: 20415 |
у меня ничего кроме договора купли продажи небыло, потом сходил в бти -все оценили и все.
оформили договор купли-продажи на меня. все. плачу налоги. делай договор купли продажи, если ппродавец сможет поттвердить права собственности. -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) Спасибо! — Денис49
|
|
|
10.4.2011, 23:54
Сообщение
#15
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2418 Спасибо: 803 Авто: Toyota |
я не говорил подделывать, а имел ввиду все восстановить как было по образцам
|
|
|
26.2.2012, 0:57
Сообщение
#16
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1007 Спасибо: 544 |
Дабы не плодить очередную тему - включусь сюда, проблема похожа. Итак:
Есть гараж кооперативный, сам кооператив представляет из себя не понятно что, в том плане, что председатель этого кооператива давно не следит за хозяевами и соответственно за гаражами. Документов на гараж нет. Сам гараж пренадлежал деду жены, когда тот скончался (давненько уже), то отец жены то ли продал, то ли сдал кому-то. Отца уже тоже нет, но в том гараже жизнь идёт. Вопрос: как законно вернуть гараж в своё пользование? -------------------- |
|
|
26.2.2012, 2:10
Сообщение
#17
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 8360 Спасибо: 2328 Авто: Toyota Crown Royal Extra |
если продал - ничего не вернуть, если сдал и у председателя найдутся подтверждения на то что гараж принадлежал вашим родственникам - то оформить наследство и идти с приставами забирать гараж.
-------------------- 私の愛
|
|
|
26.2.2012, 2:14
Сообщение
#18
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1007 Спасибо: 544 |
А если нет подтверждения о продаже, у председателя не осталось документов (времени прошло прилично), да и сам гараж, как я понял, не был оформлен.. Бумаг нет, есть один свидетель, знавший хозяина (деда) - есть вариант вернуть?
-------------------- |
|
|
26.2.2012, 3:03
Сообщение
#19
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 8360 Спасибо: 2328 Авто: Toyota Crown Royal Extra |
Defined, теоретически, но желательно чтобы хоть какие-нибудь бумаги нашлись.
-------------------- 私の愛
|
|
|
15.11.2012, 16:29
Сообщение
#20
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
В общем то весь вопрос в заголовке. Есть гараж, капитальный. Какие документы должны быть, что подписывается, куда несется, как оформляется... и может есть у кого образец договора купли-продажи гаража.
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.11.2012, 0:25
Сообщение
#21
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
народ, а что за "пай", и с чем его едят? если я преобретаю гараж, который кооперативный (в собственность позже буду оформлять), то мне надо этот десерт выплачивать? или он уже выплачен предыдущим пользователем?
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.11.2012, 0:27
Сообщение
#22
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
с каждого нового берут, я платил при покупке (если мне память не изменяет )
-------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
|
|
|
16.11.2012, 0:29
Сообщение
#23
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2846 Спасибо: 699 |
много берут то? =) а то может мне этот гараж не по карману =)
-------------------- телефонов больше нет, шифруюсь от всех :) |
|
|
16.11.2012, 0:35
Сообщение
#24
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1728 Спасибо: 484 |
Зайди к нотариусу, который будет заверять сделку. У него и взять все необходимые бланки можно.
|
|
|
16.11.2012, 0:36
Сообщение
#25
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 13975 Спасибо: 11459 |
Юзер, ты хоть раз гараж покупал? причем тут нотариус вообще?
-------------------- Позывной в LPD радиосети автоклуба:Голландец, [/b]
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 27.9.2024, 10:39 |