Версия для печати темы

Автор: alex 7.11.2016, 21:20

Ваши комментарии

Автор: Рамзес 7.11.2016, 21:51

не хватает пункта "от случая к случаю"

Автор: alex 7.11.2016, 22:55

я могу заплатить от случая к случаю за услуги кабельнго ТВ или интернет, по мере потребности, от них можно отказаться или приостановить, а тут, типа, обязаловка, но непонятно за что плачу и когда эти услуги будут оказаны

Автор: DDimas 8.11.2016, 0:16

Я не плачу. У меня новостройка, дом буквально несколько лет назад сдан.
Санкций за неуплату пока никаких нет. Поэтому выгоднее эти же деньги на счет в банке класть, а как начнут пени снимать, тогда уже и оплачивать)

Автор: Рамзес 8.11.2016, 14:32

а пеня не санкция?


поясню что имеется в виду: время от времени кидаю какую-то сумму, сколько не жалко. Какой пункт мне выбрать?

Автор: Johny 8.11.2016, 16:44

Не плачу. Дом 13 года постройки. В графике ремонта стоит на 2040 год. Не факт что доживу. А если доживу, то не факт что к тому времени какой-то там фонд с нашими деньгами не исчезнет. А оплачивать услугу, которая мне не оказана и качество которой я не могу оценить - не намерен.

Поясню свою позицию подробнее. Сначала горбатился чтоб заработать на первоначальный взнос на квартиру. Прошел семь кругов ада чтоб оформить ипотеку. Сейчас еще 8 лет осталось каждый, цуко, месяц платить банку нехилые платежи.
В общем я решил свой жилищный вопрос и живу в доме, в котором еще ой как нескоро потребуется капитальный ремонт.
Почему я должен спонсировать ремонт руин, в которых живут дармоеды ждущие манны небесной? И палец о палец не ударившие чтоб решить свой жилищный вопрос за свои деньги?

Автор: motk 8.11.2016, 17:36

Johny, интересно как бы ты говорил если б купил квартиру на вторичном рынке?

Автор: Денис49 8.11.2016, 20:31

пока не платил не разу. вообще не понимаю смысл этой бумажки. два раза платить за ремонт?

Автор: DDimas 8.11.2016, 20:37

в тех квитках, что приходят, пени нет. Одно время грозились, типо вот вот будет последний месяц, после которого начнут брать пеню. Но внезапно, срок тот прошел, а пеню так брать и не стали.
Зато вывешивали список должников, тех, кто не платит эти взносы. По всему дому буквально пара квартир платило (и то, скореее из-за того, что в местных МФЦ по беспределу отказываются что-либо делать, если есть задолженность по капремонту.). Потом списки убрали, а то мотивация не та, на которую они рассчитывали, получалась)

Ну и да, в графиках на ремонт дом будет не скоро. Вообще не факт, что к этому времени я все еще буду в нем жить.
Плюс еще и от застройщика 3-5 лет гарантия есть.

Автор: enta 8.11.2016, 20:53

Я тоже не плачу.ДА и за что платить то вобщемто?Звонила я в этот фонд спрашивала мол что да как ничего внятного ответить не смогли по сему фиг им,да и в инете много чего пишут по этому фонду.Мол что с этого фонда будут браться деньги на расселение ветхого жилья или например если что то случится гденибудь катаклизм там какой чтобы людям мол помочь квартирки прикупить.Совсем еще интересный вопрос как они его нащитывают они не делят подъезные квадраты на всех жильцов,а считают сколько у кого квартирка квадратиков (они что у меня дома ремонтик делать будут ммм)тоесть получается за 2км кв 400р примерно а вот за 3шку 500р придется отвалить. вот и спрашивается где логика?Графики на ремонт домов этож воообще смутная тема наш вот дом 9 этажка стоит типо на2027г.Спрашиваю че делать то будите?Ну мы вам эммм крышу поменяем,а еще еще трубы можен.Отвечаю крышу мы поменяли и трубы с рэу еще. Ну тогда мы вам фассад съделаем=)).Говорю че там делать все уже готово давно камбинат зел хоз все посадил убрал лавки с мусарками понатыкал. В ответ тишина.Вот так. Да и судя по моим нескромным 2+2 сложить нехилая такая сумма получается до 2027 года с нашего дома там нетока все это поменять можно а новую 9 отбахать=))

Автор: Рамзес 8.11.2016, 22:52

не факт, что мы вообще к тому времени будем жить. По некоторым домам очередь 50 лет на капремонт.

Автор: Gari 9.11.2016, 1:12

Johny: Вы уверены что Ваш свежий дом придёт в плачевное состояние намного позже, чем 20-летний ?
Если за главный фактор брать год постройки, то это аналогично выбору автомобиля "по спидометру".

Автор: DDimas 9.11.2016, 1:53

Gari, на срок в 20-30-40-50 лет планировать как-то особо смысла нет. За это время может и человек в новое место переехать, и фонд правила поменять, или еще какой форс мажор случится. Куда и кому в таком случае деньги уйдут?

Опять же, платить какому-то дяде, чтоб на мои деньги его дом ремонтировали, или чтоб мои деньги какой-то фонд на непонятные нужды тратил, добровольно лично я не хочу.
Взять тот же магаданский фонд.
Вот у них сайт http://www.krm49.ru/ там есть информация по закупкам. Вполне возможно, что я что-то не понимаю, но нафига им сетевое оборудование на 1.2 млн (http://www.krm49.ru/index.php?newsid=166), безлимитный интернет на скорости в 1мбит за примерно 250 тыс в месяц (http://www.krm49.ru/index.php?newsid=587)?
Особенно, если учитывать, что, судя по предыдущим заявкам, у них всего 5 компов (http://www.krm49.ru/index.php?newsid=357)?

Я сейчас далек от ЛВС, но, на мой взгляд, 1.2 млн как-то дорого на оборудование для сети на 5 человек.
Только это за год суммарно выйдет 1.2 млн + 250тыс*12 + 300 тыс за компы = почти 5 миллионов. Только на компы, сетку и интернет)

А там жеж еще и люди какие-то работают, их зарплату платить нужно. Бумагу, оргтехнику, охрану помещения и тп. Вообще на ремонт то что-то останется потом?)

Автор: Xander 9.11.2016, 10:10

Johny, а где у них на сайте график до 2040 года? Я только на следующий год нашел.

Автор: Xander 9.11.2016, 14:59

Все, нашел. Очень удобная штука.

Автор: Filmor 9.11.2016, 16:53

Что-то мне припоминается, что можно не платить в этот мифический фонд. Для этого нужно провести собрание жильцов и решить собирать деньги на капремонт самим, на отдельный счёт.
Единственно, я вот никак не могу понять, мы же только собственники квартир, а собственник дома у нас скорее всего муниципалитет.

Автор: Johny 9.11.2016, 17:38

Я НЕ купил квартиру на вторичном рынке. Как раз из этих соображений.



Допустим. Заплатил я сейчас за ремонт хрущебы 61 года постройки. Прошло 20 лет. Деятели из фонда говорят: "-Мы сделали отличный ремонт в хрущебе, она простоит еще 20 лет. Теперь будем чинить ваш дом."
Вам не кажется это абсурдом? Как бы этот дом не латали, он к тому времени попросту развалится.
Фонд капитального ремонта - это залепуха. Вместо того, чтобы заниматься обновлением жилого фонда наши правители отсрочивают проблему. И через 20 лет тому, кто живет в хрущебе негде будет жить, а мне не на что делать ремонт.

Что касается моего дома, то он сделан из монолитного железобетона. Смотрел что выбирал, это не канадская технология и прочее папье-маше. Таким способом строят фортификационные сооружения. Лет через 20, если на него не упадет самолет, понадобится ремонт кровли, может быть по фасаду какие-то работы. Даже не знаю что еще.

Автомобиль выбирал, в том числе, по одометру. Забрал из салона с пробегом 5 (пять!) километров. Три года - полет нормальный, на кап ремонт не откладываю. Лучше сразу на новый.

DDimas, наших нахлопали только за то, что на деньги собранные с жильцов они распечатали и разослали квитанции. А идти все должно только на ремонт. До копейки.

Автор: НАТКА 9.11.2016, 17:39

Filmor, мы проводили собрание, приглашали компетентных товарищей. Действительно, можно открыть расчетный счет (на дом) и собирать денежки на нем. НО, почему-то сделать это можно только через три года.
А пока платить нужно в этот волшебный фонд. Думаю, что кто-то за эти три года набьет себе карманы и свалит. Фонд развалится, а на его руинах возникнет новое похожее ООО.

Автор: enta 9.11.2016, 18:49

помню лет так цать назад тоже был какойто там фонд кап ремонта если не ошибаюсь бумажки приходили розового цвета.Так вот кто то его платил кто то нет ,но через лет 5 он развалился и деньги естественно не вернули ,помница тогда еще кто платил бегали по инстанциям чтоб им вернули выплаченное ,но воз и ныне там.Кто то также кармашки набил и свалил.Впрочем уверяна с этим фондом будет тоже самое.

Автор: Shiko 9.11.2016, 19:45

У меня ТСЖ...
Плату на кап. ремонт плачу на отдельный расчётный счёт ТСЖ. Ежедекадно деньги, поступившие на этот расчётный счёт переводятся на депозитный счёт, открытый в том же банке. И ежедекадно же банк перечисляет ТСЖ процентный доход с суммы депозита, который также переносится на этот же депозитный счёт.

Риск конечно есть, но он минимизирован до одного варианта - банкротство банка, в котором открыт депозитный счёт.

Автор: Fry 9.11.2016, 22:36

Окей. Допустим я перестану платить в этот фонд .Чем это может обернуться? Меня засудят?

Автор: Shiko 9.11.2016, 23:18

Могут присудить взыскание задолженности и пени за несвоевременную оплату.

Ключевое слово - "могут".

Автор: kolbasatnik 9.11.2016, 23:53

Ну вы же все взрослые граждане и понимаете все и сами себе отвечаете. В стране нет денег, их нужно искать, в том числе и на увеличивающуюся рать чиновников. Так что судьба этого фонда незавидная. Лично я плачу потому, что как ветеринару труда мне соц.центр платит несколько большую сумму, так что я в выигрыше. Не буду платить - и мне не будут платить.

Автор: Filmor 10.11.2016, 0:20

kolbasatnik, ветеринару трудa

Автор: МАН49 10.11.2016, 1:45

Кстати, если вы платите по квитанциям за ТЕКУЩИЙ ремонт, то и в этот долбанный фонд платить не обязаны. Я лично не плачу за неоказанные услуги. То же самое, если заплатить за полное обучение моей младшей дочери в каком-нибудь ВУЗе, в который она (5 лет) может поступить только через 12-15.И, главное, никто не предлагает сделать капремонт дома в кредит. Типа мы сейчас делаем, а вы,жильцы, в течении 10-20-30 лет рассчитаетесь. А если соберётесь уехать в ЦРС или купить свой дом - мы вам все долги прощаем.

Автор: Shiko 10.11.2016, 2:13

Всё верно!

"Качели" платить / не платить в фонд кап. ремонта - это типичные качели а-ля "кто кого кредитнёт". Все гос. фонды созданы и работают по такому принципы - и пенсионный и соцстрах с медстрахом...

Автор: rondo 10.11.2016, 21:10

Письма от судебных приставов еще не приходят тем, кто не платит?

Автор: alex 12.11.2016, 3:30

пока не было

Автор: DDimas 12.11.2016, 3:32

rondo, как я понимаю, не платит реально очень много народу. Обработать всех - суд, пристава, прочее - займет какое-то время.
Поэтому пока ничего не приходит.

Автор: МАН49 12.11.2016, 9:05

Без решения суда пристава письма не рассылают. Не думаю, что уже кого-то "засудили". Был бы резонанс общественный.