Оформление гаража в собственность, нужна консультация Опции

[НАТКА]

Сниму маленький уголок в теплом ухоженном гараже для небольшой машинки на время сильных морозов. С меня плюшки, печенюшки и веселые истории
А за новую шубу даже песТни петь буду)

[VITOLD]

Вещь – норковая шуба.
А гараж, это совсем другое.

p.s. я бы предпочёл гараж. Недвижимость всяко лучше кормушки для моли

Теплый гараж это 5-10 норковых шуб
Купил жене одну, а себе гараж в 10 мин. пешком от дома. Можно было бы и ближе купить, но две шубы не потянул бы

[Ulyanka]

Купил жене одну, а себе гараж в 10 мин. пешком от дома.

у нас тоже гараж в 10 минутах ходьбы какой кооператив?

[Faust]

можно изначально выводить каждый бокс на собственника-физлицо без первоначального оформления на кооператив - тогда пошлина будет существенно ниже - порядка 2 тыс

но могут возникнут сложности с документами, подключениями электричества/коммуникаций и т.д.

мы приняли решение сначала на кооператив все оформлять.

по поводу согласия - лучше, чтоб все были согласны.

вообще есть много подводных камней, все на форуме не узнаешь - посещайте общия собрания, спросите о вариантах действий знакомых юристов, проконсультируйтесь в регистрационке перед подачей документов.

[veter0201]

можно изначально выводить каждый бокс на собственника-физлицо без первоначального оформления на кооператив - тогда пошлина будет существенно ниже - порядка 2 тыс

по поводу согласия - лучше, чтоб все были согласны.

Точно

но могут возникнут сложности с документами, подключениями электричества/коммуникаций и т.д.

вообще есть много подводных камней, все на форуме не узнаешь - посещайте общия собрания, спросите о вариантах действий знакомых юристов, проконсультируйтесь в регистрационке перед подачей документов.

Верно

Добавлю от себя. Если гараж с землей по закону (все док. в наличии) в собственности кооператива, то ни кто никогда из посягающих на это место для постройки супермага и проч. не сможет его отжать. Смысл в «собственности» гаража имеет место быть ТОЛЬКО в случае продажи оного т.к. будет дороже, и то, НЕ факт, т.к. они и так недешего стоят (имеются ввиду 2-х ярусные, с центр. отоплением, гор./хол. водой, канализацией). К тому же не говоря об оплате услуг юристу, который будет заниматься всей «кухней», по факту, оплата в пределах 20-ки.
Но главное, так приходят бумажки на оплату на весь кооператив, оплатил свою долю раз в квартал и свободен, за эл. энергию по счетчику. А если в собственности, придется самому бегать, оплачивать, + налог каждый год. Не говоря уж про то, что придется ставить счетчики на всЁ (оплата же согласно им, т.ж. расходы), и приход всяких контролир. органов обязателен (пожарников в т.ч.). А если в гараже температура вЫше положенных 10 гр. С, то оплата штрафа, + ессно, понижение темп. до «положенных» значений.
Короче, если кооператив оформлен по закону, температура в гараже устраивает, не охота тратить личное время/нервы/деньги в будущем, + сомнительные «бонусы» в продаже, да и вообще, если продавать не собираешься, то нех. вообще заморачиваться с оформлением с собственность, ИМХО.

[usver]

veter0201, где эт написано про 10 градусов? я знаю про минимальную не ниже 9, но ограничивать верхнюю температру абсурд, я могу нагреть гараж электрообогревателем хоть до 30, и что мне ворота открывать?

[Авто-кто]

Не знаю как состоять в кооперативе, но приобрести в собственность намного лучше, чем арендовать.
Буквально в прошлом месяце исправила ошибку, которую допускала в течении двух лет.
Купила себе машино-место в подземном паркинге нашего дома.
В собственность, с регистрацией в россреестре и дальнейшим налогом - 180 рублей в год.

[veter0201]

usver, имеется в виду температура от ЦО. И это прописано, поинтересуйся. Спецы придут и проверят (они знают, кАк), у них всё для этого есть. А вЫше температуру ты можешь греть чем угодно (кроме ЦО), хоть до 100 гр.С, твое право.

[Gari]

veter0201: температура в гараже (как и в любом другом жилом/нежилом помещении) в большей степени зависит от состояния этого гаража: наличие утепляющих материалов, количество наружних стен, количество щелей в воротах и стенах, количество времени открывания ворот/дверей ... Поэтому по температуре в гараже штраф юридически выписать не могут, потому что она мало влияет на количество потраченных для обогрева гигокалорий. Да и какой штраф, если просто насчитают больше оплату (это не штраф). Вообще в большинстве кооперативах (если не во всех), в которых есть отопление - стоят счётчики. Исходя из этого председатель может любую температуру контролировать: скольк потратит столько и заплатит. Но естественно они регулируют на минимум, чтоб меньше платить.

Сообщение отредактировал Gari - 9.12.2017, 12:30

[veter0201]

Gari, ты, как и usver, не в теме. Выше я ВСЁ сказал, доказывать ни кому ничего не собираюсь, не говоря-уж, что печатать лень. Думайте что хотите, ваше право. Я ухожу с данной темы.

[VITOLD]

у нас тоже гараж в 10 минутах ходьбы какой кооператив?

Нефто на стрелке

[usver]

veter0201, чем поинтересоваться то? Вашими фантазиями? сколько в инете не искал, не нашел даже каких то отдаленных норм по температуре ... СНИПы есть, да, но как их применить к ГСК ума не приложу. Не в обиду, но Ваши слова, как обычно впрочем, это как пук в пустоту ...

[veter0201]

usver, ищи дальше правду в инете ...что бы далеко не ходить, спроси нормы у преда своего ГСК. Или дальше по инстанциям поинтересуйся. Может, тебе на "блюдечке" всё преподнести? Кто ищет, тот всегда найдет. В общем, флудераст, иди куда шел...

Сообщение отредактировал veter0201 - 9.12.2017, 21:30

[VITOLD]

А как быть когда в гаражах две трубы 110, подача и обратка. В ряду 28 боксов, в первых от колодца подачи темпер +15, а в последнем +6. А в среднем "по больнице" +10,5
О каком штрафе при более +10 может идти речь....

[MagON]

Нашли, кого слушать

[Gari]

Просто человек знает что-то "такое", чего даже в великом интернете не сыскать.


Сообщение отредактировал Gari - 10.12.2017, 1:31

[usver]

Gari, политкорректно говорить не "человек знает", а "человек придумал" по научному хомопридумалис :-)

veter0201, председатель про Ваши выдумки не знает, ровно также как и контролирующей инстанции насрать какая у меня температура в боксе, главное не ниже минимума, иначе я могу возбудится и их отодрать. в голом гараже было +5, обшив стены и потолок пенопластом в гараже стало +15, мне уже начинать сушить сухари?

З.Ы. в следующих Ваших темах о помощи и консультациях типа как привезти запчасти с Владивостока, тоже напишу про "блюдечко" итд, здесь форум где люди обмениваются опытом и знаниями чтоб время зря не терять и "не ломать копья" о закрытые двери, если Вас не устраивают данные тенденции, то как ты сам написал "флудераст, иди куда шел... wink.gif"

[23898]

Нашли, кого слушать

[veter0201]

usver, о какой помощи, окстись! Ни когда ни у кого ни чего не просил, и не собирался просить на этом форуме, здесь цветет пышным цветом флудерастия. Я уже писал об этом, тут сплошная вода, конструктива 0. Мне совершенно пох все вы и любое ваше мнение относительно всего, что бы вы все тут не обсуждали. Я сюда заглядываю лишь со скуки, поугарать над вами.

[usver]

veter0201, коструктив?) перечатайте свои сообщения, если найдете конструктив в них плюс в карму
З.Ы.

usver, о какой помощи, окстись! Ни когда ни у кого ни чего не просил, и не собирался просить на этом форуме, здесь цветет пышным цветом флудерастия.

что примечательно из половины созданных Вами на форуме тем, Вы постоянно что то клянчите :-)


Сообщение отредактировал usver - 11.12.2017, 16:11

[Jumanji]

usver, Это бесполезно, не корми тролля, уже все и так понятно далеко из не одной темы и так раз за разом, при чем не всегда, а наплывами, ну как сезонные обострения, поэтому не парься.

[veter0201]

usver, Из представленных тобой моих сообщений я спрашивал совета (при чем, не во всех), а не клянчил (по себе не суди, твои посты в темах "приму в дар", "отдам за шоколадку", лень выкладывать, желающие поискать-найдут). И давно понял, что спрашивать здесь совета-лишняя трата времени, т.к. даже если и были какие-то советы (за редким исключением), так ни чего нового, обходился всегда своими мозгами/способами решения проблем. Потому мое присутствие здесь - скуки для.
Jumanji, в зеркале тролля увидишь.

Сообщение отредактировал veter0201 - 11.12.2017, 17:24

[Ulyanka]

Нефто на стрелке

у нас поближе к дому


з.ы. про температуру слышала что-то такое, речь шла в том контексте, чтобы не было дополнительных подключений к магистрали. Поэтому при начале отопительного сезона приходит сотрудник теплосбыта и проверяет на несанкционированные подключения. А так утеплять никто никого никому не запрещает, сейчас тоже обшили утеплили стало гораздо теплее.

[VITOLD]

у нас поближе к дому:

Ближе это где?
Знаю в продаже хороший гараж 6 на 7 метров и два этажа очень близко к дому.
Не гараж а мечта

Сообщение отредактировал VITOLD - 12.12.2017, 22:17

[Ulyanka]

Ближе это где?
Знаю в продаже хороший гараж 6 на 7 метров и два этажа очень близко к дому.
Не гараж а мечта

на повороте с транспортной, чуть ниже уаз центра. У нас кстати тоже он какой то расширенный)
Тот гараж ближе конечно, но цена в 1 млн рублей не радует, а торговаться не хотят