квартирный вопрос, рынок жилья по-магадански |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
квартирный вопрос, рынок жилья по-магадански |
4.7.2013, 18:05
Сообщение
#151
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1270 Спасибо: 295 |
drobovik, KAZA, от получателя денег обязательно взять расписку, что деньги получил и претензий не имеет - это необходимо при получении выплат в налоговой. Причем сумму необходимо прописать ту, которую указывают в декларации и в договоре купли-продажи. Заверять не надо, достаточно подписи продавца, чтоб совпадала с подписью в договоре. А не проще ли безналом, тогда и платежные документы будут и расписки не нужно городить и с чемоданом денег не нужно ходить оглядываясь? |
|
|
25.7.2013, 7:57
Сообщение
#152
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 4687 Спасибо: 2722 |
ссылка доступна только зарегистрированным
доктор, скажите, пожалуйста, я один это вижу? -------------------- It's time to kick ass and chew bubble gum... and I'm all outta gum...
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г. 056 / 089 / 056 |
|
|
25.7.2013, 8:28
Сообщение
#153
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1221 Спасибо: 259 |
Это наверно цена вместе с гаражом, подвалом, автостоянкой, детской площадкой и торгом
-------------------- |
|
|
26.7.2013, 20:49
Сообщение
#154
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2058 Спасибо: 1039 Авто: GX470 |
У хозяев этой хаты чётко просматривается желание получить взамен аналогичную жилплощадь в Москве или Питере. Ну хоть не в Монако
|
|
|
27.7.2013, 2:08
Сообщение
#155
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1943 Спасибо: 2512 Авто: Volkswagen Polo sedan 2014 |
Народ, а выложите жипеги, а то с ссылка с инета не открывается. Тоже поржать хочу.
|
|
|
27.7.2013, 9:06
Сообщение
#156
|
|||||
Группа: Активный участник Сообщений: 4687 Спасибо: 2722 |
Н.р.М 3-й
5500000 руб. Этаж: 1/5 Планировка: индивидуальная Жилая площадь: 30,4 м2 Кухня: 17,2 м2 Общая площадь: 50,7 м2 Количество комнат: 3 Дополнительно: квартира в отличном состоянии, с/п, новая с/т, ж/д, меж.ком.двери, ламинат с подогревом, встроен.кухня, встроен.шкафы, евроремонт, гараж, подвал, автостоянка, детская площадка, торг. в приинципе, фотки нужны только для того, чтобы убедиться - золотого унитаза там нет... а так вообще да, прикольная цена - 110 тыс за квадрат на первом этаже в 3м м-не... и еще несколько не понятно наличие 3х комнат на жилой площади в 30 кв.м, они по 10 м что-ли? -------------------- It's time to kick ass and chew bubble gum... and I'm all outta gum...
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г. 056 / 089 / 056 |
||||
|
|||||
27.7.2013, 11:08
Сообщение
#157
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 5659 Спасибо: 3219 Авто: Toyota |
автостоянка, смешно. Сегодня есть а завтра нет. Подвал - сегодня твой, а завтра кто-то занял. А детские площадки счас почти в любом дворе. По сути, ЗА ЧТО 5 лимонов?? Обычная трёшка с хорошим ремонтом. Объективная стоимость "трёшки" сегодня - 2,8-3,2 млн. А остальные 2 млн - за ремонт? за белый унитаз и ламинат с подогревом?... Пффф...
ЗЫ. Сделать подогрев пола в одной комнате стоит около 5-7 тысяч рублей. -------------------- Если вы считаете, что можно все, не удивляйтесь, когда это сделают с вами
Спасибо! — Славентий
|
|
|
27.7.2013, 11:23
Сообщение
#158
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 22196 Спасибо: 18280 |
и еще несколько не понятно наличие 3х комнат на жилой площади в 30 кв.м, они по 10 м что-ли? Маленькую комнату перегораживают пополам гипсокартоном. Получается -------------------- Я взрослый мужчина и мне нужен этот радиоуправляемый вертолётик!
|
|
|
27.7.2013, 11:34
Сообщение
#159
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11910 Спасибо: 7496 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Маленькую комнату перегораживают пополам гипсокартоном. Получается Прочитал как ".......хомяк". Потом только дошло, что хомяку места не хватит
-------------------- Спасибо! — Рамзес
|
|
|
27.7.2013, 12:01
Сообщение
#160
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 5659 Спасибо: 3219 Авто: Toyota |
Маленькую комнату перегораживают пополам гипсокартоном. Получается вот типичная "маленькая комната". Пытаюсь понять, где должна находиться гипсокартоновая стена, чтоб получилась "кладовка без окон и комнатка для целого хомяка"... -------------------- Если вы считаете, что можно все, не удивляйтесь, когда это сделают с вами
|
|
|
27.7.2013, 12:12
Сообщение
#161
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11910 Спасибо: 7496 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Так? Ой...одна же стена
Сообщение отредактировал shans2 - 27.7.2013, 12:13 -------------------- |
|
|
27.7.2013, 12:13
Сообщение
#162
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 22196 Спасибо: 18280 |
Рамзес, ты ни разу не видел типичных маленьких комнат, где вход сбоку, а не напротив окна?
[attachment=176006:001.jpg] -------------------- Я взрослый мужчина и мне нужен этот радиоуправляемый вертолётик!
|
|
|
27.7.2013, 12:17
Сообщение
#163
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11910 Спасибо: 7496 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Может так?
Рамзес, ты ни разу не видел типичных маленьких комнат, где вход сбоку, а не напротив окна? Точно! У меня в квартире две таких. Тогда одна комната проходная. Или дверь одна на две "комнаты" П.С. А какой сегодня день? -------------------- |
|
|
27.7.2013, 12:48
Сообщение
#164
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 5659 Спасибо: 3219 Авто: Toyota |
объясните кто-нибудь, что это за шланг слева от толчка? ДУШ в СОРТИРЕ?!
-------------------- Если вы считаете, что можно все, не удивляйтесь, когда это сделают с вами
|
|
|
27.7.2013, 13:00
Сообщение
#165
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 22196 Спасибо: 18280 |
Да ладно шланг. Можно вымыть жопу-яйца, можно вон в тазике ноги сполоснуть. Да мало ли.
Мне вот больше кнопка спуска толчка нравится. Такая - чтоб ногой с разворота не промахнуться - "КииииииЙя!!!!" [attachment=176012:t09190.gif] -------------------- Я взрослый мужчина и мне нужен этот радиоуправляемый вертолётик!
|
|
|
27.7.2013, 13:05
Сообщение
#166
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 11910 Спасибо: 7496 Авто: Range Rover L322 5.0 Superchared/Nissan Juke 1.6 Turbo |
Рамзес, недоБИДЕ
Ну иил мыть стены/кошачьё корыто, наливать воду в ведро. Цитата(Гидр @ 27.7.2013, 12:00) ссылка доступна только зарегистрированным Мне вот больше кнопка спуска толчка нравится. Такая - чтоб ногой с разворота не промахнуться - "КииииииЙя!!!!" [attachment=176012:t09190.gif] Вообще спорное решение прятать бачок. Он ведь требует иногда внимания: может поддекать, арматура требует регулировки иногда. Да таблетку для запаха и красоты кинуть иногда. Может там панель с кафелем быстросъемная?
-------------------- |
|
|
27.7.2013, 13:39
Сообщение
#167
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 5365 Спасибо: 3532 |
Ex3me,
Цитата и еще несколько не понятно наличие 3х комнат на жилой площади в 30 кв.м, они по 10 м что-ли? имхо - имеет место небольшое шулерство. кухня 17 квадратов - возможно, объединена с комнатой. и две оставшиеся комнаты 17 и 13 метров. технически - квартира трешка (ибо в паспорте написано), а жилой осталось 30 квадратов и фактически - двушка а подвал - похоже прямо из квартиры спуск есть -------------------- Наш велосипедный ключ смотрит на швейцарский нож, как на говно.
|
|
|
27.7.2013, 16:17
Сообщение
#168
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1515 Спасибо: 782 Авто: - |
Там какая-то хитрая перепланировка. Похоже на две соединенных однушки. Ванна стоит либо на балконе, но не видно балконных дверей на других фотках, либо она отрезана от одной из комнат.
|
|
|
29.7.2013, 12:52
Сообщение
#169
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 298 Спасибо: 295 |
|
|
|
29.7.2013, 13:37
Сообщение
#170
|
||
Группа: Активный участник Сообщений: 4687 Спасибо: 2722 |
Ирми, гм, вообще-то это классический гигиенический душ для интимной гигиены, именно они и стоят в отелях... а напор ведь регулируется, не надо ставить на максималку, а то так и до очищающей клизмы недалеко...
у меня, кстати, тоже есть подобная конструкция, но чаще, и вправду, используется для набора ведра воды и мойки унитаза... shans2, я везде теперь стараюсь ставить скрытую инсталляцию для унитаза, не люблю вида унитазных бачков,, да и вполне удобно, кстати, обслуживание идет через панель с кнопкой - она быстросъемная... при желании, хоть закидайся таблетками... если инсталляция хорошей фирмы - Grohe там и т.п, то гарантия на арматуру - 10 лет, кажется, сломаться там особо нечему, в принципе... ну, хорошо, что не только меня удивила эта квартирка, а то я уже думал, что с ней все нормально, а я отстал от жизни... -------------------- It's time to kick ass and chew bubble gum... and I'm all outta gum...
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г. 056 / 089 / 056 |
|
|
||
29.7.2013, 14:15
Сообщение
#171
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 5659 Спасибо: 3219 Авто: Toyota |
гарантия на арматуру - 10 лет, кажется, сломаться там особо нечему, в принципе... в основном обслуживания требуют уплотнительные резинки, и гораздо чаще чем раз в 10 лет )) -------------------- Если вы считаете, что можно все, не удивляйтесь, когда это сделают с вами
|
|
|
29.7.2013, 14:46
Сообщение
#172
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 4687 Спасибо: 2722 |
Рамзес, ну не знаю, в старой квартире уже 7 лет стоит и не течет ничего, в предыдушей 5 лет, в этой два унитаза подвесных 2,5 года, пока тоже все в порядке... лучше, конечно, сделать дополнительный скрытый лючок ревизии, потому что когда пришлось поменять шланг на гигиеническом душе (лопнул, собака, китайское говно оказалось), пришлось применить навыки гинеколога... но все решаемо, конечно, а красота требует жертв...
-------------------- It's time to kick ass and chew bubble gum... and I'm all outta gum...
Nissan Safari 00г, TB45 / Isuzu Elf 00г. /Infiniti QX56 04г. 056 / 089 / 056 |
|
|
29.7.2013, 15:31
Сообщение
#173
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 1943 Спасибо: 2512 Авто: Volkswagen Polo sedan 2014 |
Щас перейдем на тему: "какой унитаз лучше: с полкой, или чтоб сразу в воду плюхалось" Заодно голосовалку прикрутим: кто метает снаряды, а кто шрапнелью.
Въехал в субботу наконец в СВОЮ квартиру. Несколько слов о рынке жилья по Иркутски. Квартиру искал долго - изначально хотели готовое жилье взять. Но... То кредит не одобрят, то "под ипотеку не подходит", а материнский капитал обратно Путину не хотелось отправлять с пометкой "не понадобилось". Отдельная песня - риэлторы, они тут везде. Вроде и на сайте объявлений полно,и газета пухлая - начинаешь звонить, 100% попадаешь в агенство, квартира продана (читай- "пустышка" чтоб ты им позвонили), давайте заявку, будем искать варианты (читай - сообщите сколько у вас денег и как вас найти. Бггг). Поэтому вариант такой: ищете агенство с нормальной репутацией, заключаете с ними договор на "предоставление информационных услуг" (шедевральный документ, жаль порвал и выкинул, а то бы вместе тут поржали) и начинается вата с предложением вариантов не там и не за ту цену. С припевом: в этом районе за такую цену не найдете. Короче жесть. Учитывая что в сумму сделки заложено до 10% стоимости за услуги этих упырей - связываться не стал, шли бы они лесом. Пошли другим путем. Многие застройщики берут кредиты на строительство, например, в Сбербанке. Этих застройщиков Сбербанк называет аккредитованными (еще бы, вдруг обанкротятся - как деньги возвращать будут?) и в этих же домах предлагает кредит на квартиры по льготным условиям. Например на 10 лет, под 10% годовых по двум документам - паспорт и в/у. А если есть зарплатный проект - то минус 1% и решение практически сразу. Сберу хорошо - получается под один и тот же объект два раза кредит дали, но и доверия к ним больше чем к риэлторам. Год назад заключили предварительный договор и внесли 10%, под Новый Год подписали ДДУ, после праздников - заключили договор с банком, 11 апреля получили ключи, в мае часть долга загасили материнским капиталом, въехали, повторюсь, в субботу. Жипеги дома и планировки выкладываю. Кому интересно: дом в Октябрьском районе - считается престижным, квартира трешка на 7/14. Планировка с соседней девятиэтажки, но практически такая же: у меня 72 квадрата. Напоследок цена: стоимость квартиры 3 057 000 рублей. Еще тысяч 600 вальнули в ремонт, чтобы из "черновой отделки" в жилую превратить. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Контрольный выстрел: коммуналка вся по счетчикам (без этого дом не был бы сдан), вкруговую выходит 3,500 вместе с кабельным ТВ 160 каналов и безлимитным интернетом 50 мБит/с. |
|
|
29.7.2013, 15:56
Сообщение
#174
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 2059 Спасибо: 837 |
Johny, норм цена. А потолок зарплат?
В Курске еще дешевле. А в Магадане просто хрень. Хотя, если сейчас продавать - то прикольно. |
|
|
29.7.2013, 16:06
Сообщение
#175
|
|
Группа: Активный участник Сообщений: 34718 Спасибо: 20415 |
Ex3me, прикольная квартирка-всего 180 000 баксов, жаль нет золотого унитаза.
Johny, прекращай !!! и так одни узбеки в городе остались. -------------------- наружная реклама, световые буквы, подсветка зданий
р.м. Линия, с 1992 года наша работа тел. 89148V83356 мир не такой как кажется, старший сержант? (с) |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 15.5.2024, 14:52 |