А не проще ли безналом, тогда и платежные документы будут и расписки не нужно городить и с чемоданом денег не нужно ходить оглядываясь?

ссылка доступна только зарегистрированным

доктор, скажите, пожалуйста, я один это вижу?

Это наверно цена вместе с гаражом, подвалом, автостоянкой, детской площадкой и торгом

У хозяев этой хаты чётко просматривается желание получить взамен аналогичную жилплощадь в Москве или Питере. Ну хоть не в Монако

Народ, а выложите жипеги, а то с ссылка с инета не открывается. Тоже поржать хочу.

Н.р.М 3-й

5500000 руб.

Этаж: 1/5
Планировка: индивидуальная
Жилая площадь: 30,4 м2
Кухня: 17,2 м2
Общая площадь: 50,7 м2
Количество комнат: 3

Дополнительно: квартира в отличном состоянии, с/п, новая с/т, ж/д, меж.ком.двери, ламинат с подогревом, встроен.кухня, встроен.шкафы, евроремонт, гараж, подвал, автостоянка, детская площадка, торг.



в приинципе, фотки нужны только для того, чтобы убедиться - золотого унитаза там нет...

а так вообще да, прикольная цена - 110 тыс за квадрат на первом этаже в 3м м-не... и еще несколько не понятно наличие 3х комнат на жилой площади в 30 кв.м, они по 10 м что-ли?

автостоянка, смешно. Сегодня есть а завтра нет. Подвал - сегодня твой, а завтра кто-то занял. А детские площадки счас почти в любом дворе. По сути, ЗА ЧТО 5 лимонов?? Обычная трёшка с хорошим ремонтом. Объективная стоимость "трёшки" сегодня - 2,8-3,2 млн. А остальные 2 млн - за ремонт? за белый унитаз и ламинат с подогревом?... Пффф...
ЗЫ. Сделать подогрев пола в одной комнате стоит около 5-7 тысяч рублей.

Маленькую комнату перегораживают пополам гипсокартоном. Получается карцер большая кладовка без окон. В получившемся хвостике с окном, в принципе, может жить целый холостяк...

Прочитал как ".......хомяк". Потом только дошло, что хомяку места не хватит

вот типичная "маленькая комната". Пытаюсь понять, где должна находиться гипсокартоновая стена, чтоб получилась "кладовка без окон и комнатка для целого хомяка"...

Так? Ой...одна же стена

Сообщение отредактировал shans2 - 27.7.2013, 12:13

Рамзес, ты ни разу не видел типичных маленьких комнат, где вход сбоку, а не напротив окна?

[attachment=176006:001.jpg]

Может так?


Точно! У меня в квартире две таких. Тогда одна комната проходная. Или дверь одна на две "комнаты"


П.С. А какой сегодня день?

объясните кто-нибудь, что это за шланг слева от толчка? ДУШ в СОРТИРЕ?!

Да ладно шланг. Можно вымыть жопу-яйца, можно вон в тазике ноги сполоснуть. Да мало ли.

Мне вот больше кнопка спуска толчка нравится. Такая - чтоб ногой с разворота не промахнуться - "КииииииЙя!!!!" [attachment=176012:t09190.gif]

Рамзес, недоБИДЕ
Ну иил мыть стены/кошачьё корыто, наливать воду в ведро.

Вообще спорное решение прятать бачок. Он ведь требует иногда внимания: может поддекать, арматура требует регулировки иногда. Да таблетку для запаха и красоты кинуть иногда. Может там панель с кафелем быстросъемная?

Ex3me,
имхо - имеет место небольшое шулерство.
кухня 17 квадратов - возможно, объединена с комнатой. и две оставшиеся комнаты 17 и 13 метров. технически - квартира трешка (ибо в паспорте написано), а жилой осталось 30 квадратов и фактически - двушка
а подвал - похоже прямо из квартиры спуск есть

Там какая-то хитрая перепланировка. Похоже на две соединенных однушки. Ванна стоит либо на балконе, но не видно балконных дверей на других фотках, либо она отрезана от одной из комнат.

Это. Там такой напор, что и жопа треснет, и омлет получится.


В отелях унитазы с помощью этой штуки моют.

Ирми, гм, вообще-то это классический гигиенический душ для интимной гигиены, именно они и стоят в отелях... а напор ведь регулируется, не надо ставить на максималку, а то так и до очищающей клизмы недалеко...

у меня, кстати, тоже есть подобная конструкция, но чаще, и вправду, используется для набора ведра воды и мойки унитаза...



shans2, я везде теперь стараюсь ставить скрытую инсталляцию для унитаза, не люблю вида унитазных бачков,, да и вполне удобно, кстати, обслуживание идет через панель с кнопкой - она быстросъемная... при желании, хоть закидайся таблетками... если инсталляция хорошей фирмы - Grohe там и т.п, то гарантия на арматуру - 10 лет, кажется, сломаться там особо нечему, в принципе...

ну, хорошо, что не только меня удивила эта квартирка, а то я уже думал, что с ней все нормально, а я отстал от жизни...

в основном обслуживания требуют уплотнительные резинки, и гораздо чаще чем раз в 10 лет ))

Рамзес, ну не знаю, в старой квартире уже 7 лет стоит и не течет ничего, в предыдушей 5 лет, в этой два унитаза подвесных 2,5 года, пока тоже все в порядке... лучше, конечно, сделать дополнительный скрытый лючок ревизии, потому что когда пришлось поменять шланг на гигиеническом душе (лопнул, собака, китайское говно оказалось), пришлось применить навыки гинеколога... но все решаемо, конечно, а красота требует жертв...

Щас перейдем на тему: "какой унитаз лучше: с полкой, или чтоб сразу в воду плюхалось" Заодно голосовалку прикрутим: кто метает снаряды, а кто шрапнелью.

Въехал в субботу наконец в СВОЮ квартиру. Несколько слов о рынке жилья по Иркутски. Квартиру искал долго - изначально хотели готовое жилье взять. Но... То кредит не одобрят, то "под ипотеку не подходит", а материнский капитал обратно Путину не хотелось отправлять с пометкой "не понадобилось". Отдельная песня - риэлторы, они тут везде. Вроде и на сайте объявлений полно,и газета пухлая - начинаешь звонить, 100% попадаешь в агенство, квартира продана (читай- "пустышка" чтоб ты им позвонили), давайте заявку, будем искать варианты (читай - сообщите сколько у вас денег и как вас найти. Бггг). Поэтому вариант такой: ищете агенство с нормальной репутацией, заключаете с ними договор на "предоставление информационных услуг" (шедевральный документ, жаль порвал и выкинул, а то бы вместе тут поржали) и начинается вата с предложением вариантов не там и не за ту цену. С припевом: в этом районе за такую цену не найдете. Короче жесть. Учитывая что в сумму сделки заложено до 10% стоимости за услуги этих упырей - связываться не стал, шли бы они лесом.

Пошли другим путем. Многие застройщики берут кредиты на строительство, например, в Сбербанке. Этих застройщиков Сбербанк называет аккредитованными (еще бы, вдруг обанкротятся - как деньги возвращать будут?) и в этих же домах предлагает кредит на квартиры по льготным условиям. Например на 10 лет, под 10% годовых по двум документам - паспорт и в/у. А если есть зарплатный проект - то минус 1% и решение практически сразу. Сберу хорошо - получается под один и тот же объект два раза кредит дали, но и доверия к ним больше чем к риэлторам.

Год назад заключили предварительный договор и внесли 10%, под Новый Год подписали ДДУ, после праздников - заключили договор с банком, 11 апреля получили ключи, в мае часть долга загасили материнским капиталом, въехали, повторюсь, в субботу.

Жипеги дома и планировки выкладываю. Кому интересно: дом в Октябрьском районе - считается престижным, квартира трешка на 7/14. Планировка с соседней девятиэтажки, но практически такая же: у меня 72 квадрата.
Напоследок цена: стоимость квартиры 3 057 000 рублей. Еще тысяч 600 вальнули в ремонт, чтобы из "черновой отделки" в жилую превратить. В стоимость входит кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой.
Контрольный выстрел: коммуналка вся по счетчикам (без этого дом не был бы сдан), вкруговую выходит 3,500 вместе с кабельным ТВ 160 каналов и безлимитным интернетом 50 мБит/с.

Johny, норм цена. А потолок зарплат?
В Курске еще дешевле.
А в Магадане просто хрень. Хотя, если сейчас продавать - то прикольно.

Ex3me, прикольная квартирка-всего 180 000 баксов, жаль нет золотого унитаза.

Johny, прекращай !!! и так одни узбеки в городе остались.