Хочу построить дом, Нужны советы Опции

[p.oleg]

Хочешь солнца иприроду-тогда тебе р-н инвалидки.Но чем заново строиться наверное лучше будет купить прописной недорогой дом и перестроить.Ибо подвод коммуникаций недешево.




поддержу по всем пунктам

[Braganza]

Ну ertyui ща напишет.....)

[ertyui]

Деревянный дом рано или поздно обязательно сгорит (это я как пожарный писсимист говорю), а обработаный химикатами он совсем не обеспечивает уют и покой. Эти составы и раньше-то не были достаточно экологичными, а сегодня и подавно. К тому же дерево не только горит, но и гниёт, стареет, сыреет, и т.п. Да и выглядет каменное здание симпатичнее (у меня знакомая, пока я шашлыки жарил, валиком на длинной палке покрасила весь свой ровный каменный дом специальной фасадной краской, я аж обалдел когда из-за теплицы вышел к столу позвать...), да и ремонтировать его придётся меньше. А уют можно создать внутренней отделкой.
Систем отопления нужно как минимум 2, а то и 3. Опять же у карефана когда электричество вырубают, он топит печку которая греет котёл, + в резерве у него ДЭСКА есть. Зато летом он не платит за тепло и не пользуется им вообще. Дома всегда тепло, сказывается качественный ремонт с утеплением.
А насчёт дороговизны материалов я тебе скажу надо искать и договариваться. У нас в городе вон даже дома многоэтажные из бэушного шлакоблока строят, фээски бэушные тоже продают и плиты. Ну и вообще, ты же его не за 2 дня построить хочешь, потихонечку в процессе строительства будешь докупать что нужно.

p.s. а ещё в пользу камня говорит мануал по строительству под названием "Три поросёнка" .

[Valdemarich]

[quote name='ertyui' date='3.2.2010, 11:37' post='310122']
Деревянный дом рано или поздно обязательно сгорит (это я как пожарный писсимист говорю)

Рано или поздно @издец приходит всему (это я как реалист говорю) 

[УАЗ]

Деревянный дом рано или поздно обязательно сгорит (это я как пожарный писсимист говорю), а обработаный химикатами он совсем не обеспечивает уют и покой. Эти составы и раньше-то не были достаточно экологичными, а сегодня и подавно. К тому же дерево не только горит, но и гниёт, стареет, сыреет, и т.п. Да и выглядет каменное здание симпатичнее (у меня знакомая, пока я шашлыки жарил, валиком на длинной палке покрасила весь свой ровный каменный дом специальной фасадной краской, я аж обалдел когда из-за теплицы вышел к столу позвать...), да и ремонтировать его придётся меньше. А уют можно создать внутренней отделкой.
Систем отопления нужно как минимум 2, а то и 3. Опять же у карефана когда электричество вырубают, он топит печку которая греет котёл, + в резерве у него ДЭСКА есть. Зато летом он не платит за тепло и не пользуется им вообще. Дома всегда тепло, сказывается качественный ремонт с утеплением.
А насчёт дороговизны материалов я тебе скажу надо искать и договариваться. У нас в городе вон даже дома многоэтажные из бэушного шлакоблока строят, фээски бэушные тоже продают и плиты. Ну и вообще, ты же его не за 2 дня построить хочешь, потихонечку в процессе строительства будешь докупать что нужно.

p.s. а ещё в пользу камня говорит мануал по строительству под названием "Три поросёнка" .

Одобряю на 1000% плюс всегда в цене!!! Пожил недавно в частном доме правда без удобств но с электрокотлом. Класс!!! И покопал снежок(одно удовольствие-конечно с начала непривычно). Но меняется стиль жизни, мудрее становишься и добрее...

[Kuzya_777]

Попробуй глянуть проекты домов из пенобитона здесь: ссылка доступна только зарегистрированным


Понравились некоторые проекты, теперь надо узнать по ценам сколько стоит этот пенобитон(((.....

[Johny]

Мы дом уже постороили. Только тему в которой про это писал и фотки даже выкладывал зафлудили и прихлопнули.
Дом деревянный, оцилиндрованный брус, монсарда. 100 квадратов жилая. Стеклопакеты, камин, ламинат, подогрев полов, два санузла... Стоимость постройки примерно 18-20 тысяч за квадрат. Это под "ключ" - выгребная яма, скважина и т.д. Так что в 2-2,5 ляма уложишся. Если каменный строить - ценник за квадрат можно в три раза умножать.
Строительством мой дядя занимался - у него своя фирмочка, на подобном строительстве специализируется.
Будешь у нас в Иркуцке - заезжай. Все покажем и расскажем.

[23898]

Johny, Выложил бы ещё раз фотки, а?

[Johny]

На обеде займусь. Ближе к вашему вечеру.

[p.oleg]

Мы дом уже постороили. Только тему в которой про это писал и фотки даже выкладывал зафлудили и прихлопнули.
Дом деревянный, оцилиндрованный брус, монсарда. 100 квадратов жилая. Стеклопакеты, камин, ламинат, подогрев полов, два санузла... Стоимость постройки примерно 18-20 тысяч за квадрат. Это под "ключ" - выгребная яма, скважина и т.д. Так что в 2-2,5 ляма уложишся. Если каменный строить - ценник за квадрат можно в три раза умножать.
Строительством мой дядя занимался - у него своя фирмочка, на подобном строительстве специализируется.
Будешь у нас в Иркуцке - заезжай. Все покажем и расскажем.

ну йопт!!! этож Иркуцк....в магадане ценник поболя будет, но фотки все равно выкладывай

[amigo]

Еще лепилы,которые двухэтажки ставили на Энергостроителей,под заказ могут сделать дом.По Марчеканскому ш. фирма.

[Санька]

я себе тоже когда-нибудь (к старости) построю домик на берегу чёрного моря 

Серёга, удачи те в начинаниях, глядишь следующей весной автофорумом шашлычков да водочки покушаем у тя на доме

[Valdemarich]

я себе тоже когда-нибудь (к старости) построю домик на берегу чёрного моря 

Серёга, удачи те в начинаниях, глядишь следующей весной автофорумом шашлычков да водочки покушаем у тя на доме

Ну дык, это всегда пожалуйста!!!


Со своей стороны, по мере продвижения, буду выкладывать полезную инфу по данной тематике, вопросом этим начну заниматься во второй половине лета, пока идет "зондирование почвы".

[Fiyami]

самое дорогое это бробурить скважину для воды примерно 60 т.р .......... весь кал стекает в специально предназначеную выгребную яму(заполняется оч.долго)раз в 3года ......

А потом весь калл поднимается из скважены вместе с водой, и такую воду пить потом?

Кстати такие выгребные ямы вроде как запрещены.

[ЦаО]

вырасту - подниму капитал построю дом посажу дерево и потом уже с капиталом домом и деревом со спокойной совестью сделаю трех детей:))

[ТимиЧ]

Fiyami, что за бред вы несете по поваду поднятия кала из скважины? люди по 5 лет пользуются и не чего не поднимаеться
( хотя если вы туда срать собрались то это да)

[Николай777]

Мысль хорошая. Тоже задумываюсь о постройке дома.
Главный вопрос - где у нас в городе разрешат построить... От района сильно зависит перевесят плюсы частного дома минусы или нет.

К вопросу какой дом строить - однозначно нужно комбинировать. Основная часть - камень, блок, часть - брус. Сам мечтаю о каменном первом этаже и втором этаже из "кругляка". Однако есть сомнения, что удастся уложиться 2,5 лимона...

К сборным домам как-то недоверчиво отношусь, тем более с учетом сейсмичности нашей местности.

з.ы. ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ КОММУНИКАЦИИ - В ТОПКУ НА...! Любые автономные источники энергии - в жизнь. Электричество - только как резервный источник, когда ни солнца ни ветра. основная причина размышлений о доме - тарифы на коммуналку. Платим все с..ка больше, а тепла получаем все меньше... скоро придется землянку в тайге рыть или ярангу ставить.

Сообщение отредактировал Николай777 - 3.2.2010, 17:11

[Shiko]

А потом весь калл поднимается из скважены вместе с водой, и такую воду пить потом?

Кстати такие выгребные ямы вроде как запрещены.

Простите ... но Вы рассуждаете по дилетански ... Конечно если не соблюдать нормы и правила строительства и в частном случае - не производить гидроизоляцию ... то не только выгребная яма протечёт, но и покрытие крыши ...
Давайте будем рассуждать хотя бы после того как прочитаем литературу по строительных технологиям, материалам и конструкциям ... не говоря уже о том, чтобы осуждать ... столь здравую, светлую и правильную идею ...

Сообщение отредактировал Shiko - 3.2.2010, 17:17

[BETEP]

Valdemarich, как-то одновременно у нас строительство начинается))).. но у меня несколько другая ситуация.. уже имеется дом, на солнечном... Отец при жизни построил к нему каменную половину (первый этаж плиты, второй шлакоблоки)... старая половина деревянная - засыпная... из-за особенностей земли (на берегу реки) под старой половиной начал сыпаться фундамент и проседать.. и я решил все нафиг снести и перестроить... с учетом некоторых знакомств в строительных и проектных организациях.. мне посоветовали ставить фундамент летом укрепленный с подложкой, и последующее строительство начинать только через пол года... для того чтобы фундамент устоялся... т.к. я хочу делать новый дом также первый этаж плитами, второй блоками, то и фундамент должен быть хороший... оценили заливку фундамента (с учетом работы и материала) в 200 тысяч рублей... летом буду заниматься, и дальше через год уже ставить плиты и строить второй этаж.. в итоге площадь дома получится около 200 квадратов...
больше всего мыслей по поводу отопления.. т.к. 200 квадратов по 58 рублей за квадрат это 11600 в месяц на отопление... шло бы оно это отопление лесом... по-любому буду делать автономное... порыв инет нашел что для севера мощность отопителя должна быть 2 киловата на 10 квадратных метров... вот сейчас больше всегодумаю над видом топлива... т.к. в доме (старой половине) изначально была печь и вечная возня с углем мне знакома.. то хотелось бы отказаться от твердого топлива... но судя по ценнику на газ и жидкое топливо... то все-таки надо обдумывать... есть варианты с мультитопливом (несколько видов можно использовать)...
Для электричества можно сделвать ветрогенератор, тем более в магадане ветра часто...
Из плюсов частного дома - отсутствие соседей над и под головой... никто не может запретить заниматься чем ты хочешь... хоть по стенам лазий... короче свобода действий... нету всяких "Общественных нужд" при оплате и т.п...
Из минусов - ремонт делать надо постоянно.. ибо если запускать, потом дороже будет... проблема с вывозом мусора в частном секторе (стоит очень актуально, не смотря на все слова Мера)... кто вам сказал что чистка снега это плюс? могу поделиться лопатой))))
p.s. сам с 95 года в частном доме живу...
p.p.s. себе уже присмотрел и почти договорился с квартирой, дом буду строить для матери))

[Shiko]

вырасту - подниму капитал построю дом посажу дерево и потом уже с капиталом домом и деревом со спокойной совестью сделаю трех детей:))

... а захочешь/сможешь ли ...?
ИМХО ... капитал, дом, дерево - это средство ... жить надо сейчас и каждую минуту, а не откладывать на потом ... ибо вся жизнь может пройти в планах ...
Вспомните к/ф "Москва слезам не верит" ... Рудольф, отец Александры ... ""Как-то по-дурацки жизнь прошла: все пыжился чего-то, все казалось не живу, а так... черновик пишу, еще успею набело. Два раза женат был. Одна жена от меня сбежала, от второй я сам ушел, а сейчас оглянулся - ни жены, ни детей, да чего там... друзей настоящих и то не нажил."

Это не совет Вам (упаси меня ...), просто наблюдение ...

[Fiyami]

ТимиЧ, Shiko, я имею ввиду некоторые люди делают выгребную яму с отверстиями в дне чтобы реже выкачивать от туда все, а правильно сделаная выгребная яма заполняется гораздо быстрее чем за 3-и года и откачивают ее гдето раз в месяц а то и чаще.

Давайте будем рассуждать хотя бы после того как прочитаем литературу по строительных технологиям, материалам и конструкциям ... не говоря уже о том, чтобы осуждать ... столь здравую, светлую и правильную идею ...

P.S.Уже прочитал т.к. учюсь именно по этой специальности.

[Shiko]

P.S.Уже прочитал т.к. учюсь именно по этой специальности.

Рад!!! ... а я уже отучился эх ...
... давненько ...

[Valdemarich]

Делать надо и планы строить надо. Возьмем к примеру меня: 4 года назад приехал я из районного центра бросив всё там (из одной дамы, разбившей мне там сердце ). На сегодняшний день имею жену красавицу, умницу дочь, свой угол и хорошую работу. Это я к тому, что делать радикальные изменения в жизни необходимо, авоматом пднимаешься как минимум на ступень выше и уважать себя начинаешь еще больше, а сидел бы скулил, а ещё не дай бог и запил бы и всё - @издец счастью.  

[KaZaH_TIP]

Valdemarich, Да домик возле озера в горах моя мечта!!!Но не в г Магадане...купи ты дачу За городом обустрой и летом там отдыхай..у меня родственики так и делают..огородик куры лесок банька..вот тока озера нету..Ляпота!!!

[Valdemarich]

Соседи у меня дуркуют круглый год.